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中國式買房:家庭背景決定購買力
來源:東方網(wǎng) 2012-11-18 編輯:黃水來

中國式買房之新上海人:

“買房就是熟悉上海的過程”

曾幾何時,租房生活是小林堅定不移的選擇,作為新上海人,小林大學畢業(yè)后七年多的時間里都是選擇租房。隨著步入婚姻殿堂,租房這樣不太穩(wěn)定的生活方式顯然已經(jīng)不適合他,原本一直抱怨房價貴,覺得租房經(jīng)濟劃算的小林也不得不開始四處看房。四五個月的看房過程也讓他重新熟悉了上海。

“不去看房怎么買得到房”

小林買房伊始就確立了總價原則,根據(jù)當時手頭的情況,他確定自己可以接受的總價在120萬-140萬元左右,極限價格是150萬元,無論如何都不能突破?!拔沂鞘状钨彿?,所以不存在限購的問題?!?/p>

現(xiàn)在買房的人都不可能離開網(wǎng)絡。小林剛開始也是先在網(wǎng)上找房。在幾個比較大的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站,小林選擇總價120萬-140萬元的房源并開始貨比三家。然而讓他失望的是,網(wǎng)上很多房源的真實性都有問題?!懊髅鳂酥?20萬元的房子,打電話過去詢問時就已不是這個價了,或者干脆說已經(jīng)賣掉,中介會向你再推薦其他的房子?!苯?jīng)過幾次折騰,小林放棄了“空對空”的折騰,而是腳踏實地地“跑盤”去了。

從三四月的初春到七八月的仲夏,小林跑遍了大半個上海,幾乎每個雙休日都疲于奔命,每天都會接到好幾個中介的電話,身心俱疲的他一度就要放棄了。朋友的鼓勵使他堅持了下來。“不行你就借點錢”、“買房是要看緣分的,不看房怎么買得到房?”

寶山、嘉定、松江、閔行、浦東……盡管已經(jīng)到上海七年多,但這次買房的經(jīng)歷才是他真正了解和熟悉上海的過程?!拔矣X得買房的過程中我自己也在慢慢成長,對多個板塊的地理位置、交通狀況,實際房價甚至未來可能的波動都有了了解,甚至不亞于一些所謂的專家了?!爆F(xiàn)在回顧幾個月前的經(jīng)歷,小林頗有點苦中作樂的感覺。

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