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中國式買房:家庭背景決定購買力
來源:東方網(wǎng) 2012-11-18 編輯:黃水來

說說中國式買房模式

記得幾年前有所謂專家對記者稱,在中國,“丈母娘”是推高房價的一個重要原因。因為大凡年輕人結(jié)婚,丈母娘總會要求女婿首先要有房,這便迫使女婿不得不省吃儉用將買房列為頭等大事。

這番言論在當(dāng)時是被作為一種信口開河的笑話廣為流傳的,但不管“丈母娘因素”對房價究竟有沒有影響,至少它反映了一個事實,即房地產(chǎn)市場是一個具有很強地域文化特征的特殊市場,很難“全球化”和“標(biāo)準(zhǔn)化”。

所謂“中國式購房”,目前在本市有一個最為顯著的特點,也可以叫做模式:年輕人結(jié)婚買房,雙方父母承擔(dān)首付費用,未來由小夫妻自己按揭還貸款。除此之外,如果是新上海人,可能還有一個附帶的模式:男女兩方中有一方父母在小夫妻買的新商品房附近(俗稱“一碗湯距離”,也就是滾燙的一碗湯尚未冷掉的大約一刻鐘步行距離之內(nèi))購置一套相對較小的商品房或二手房,便于相互照顧。

當(dāng)然,有關(guān)“中國式購房”的典型例子還可以舉出很多,例如不可一世的“學(xué)區(qū)房”,人造味濃厚的“江景房”、“海景房”等等……未來,房產(chǎn)企業(yè)的廣闊前景可能還要在充分研究“中國式”商品房消費文化的前提下,創(chuàng)造出適應(yīng)市場需求的新潮流、新概念。

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