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福州10月份二手房價環(huán)比微漲0.2%
來源:東南網 2012-11-19 編輯:唐麗萍

【全國】70城房價半數(shù)上漲

根據昨日國家統(tǒng)計局公布的10月70個大中城市房價數(shù)據,環(huán)比9月份上漲的城市已達35個,占比50%;在價格方面,環(huán)比上漲的城市價格浮動也小幅上揚,達0.5%。市場認為,10月不少房企銷量表現(xiàn)超預期,樓市回暖明顯。

降價城市數(shù)量減少明顯

統(tǒng)計局數(shù)據顯示,與9月相比,10月份70個大中城市中,價格下降的城市有17個,持平的城市有18個,上漲的城市有35個。而9月份,70個大中城市房價上漲的城市僅有31個,下降的城市有24個,房價下降城市的數(shù)量明顯減少。

從價格上來看,10月環(huán)比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.5%。9月份上漲幅度為不超過0.4%。

從二手房環(huán)比來看,10月70個大中城市中,價格下降的城市有18個,持平的城市有20個,上漲的城市有32個。環(huán)比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.8%。

同比來看,70個大中城市中,價格下降的城市有55個,上漲的城市有15個。10月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過4.2%,漲幅比9月份回落的城市有2個。

“以價跑量”年底或“回暖”

上海同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認為,從之前公布的三季報的房企來看,不少完成了全年70%以上的銷售目標。受益樓市政策“微調”以及房企“以價跑量”,整體房地產市場成交量逐步復蘇,并且呈現(xiàn)出“回暖”的行情。

中原集團研究中心高級經理瞿安新表示,根據中原數(shù)據統(tǒng)計顯示,2012年10月,北上廣深等6城市二手住宅價格指數(shù)連續(xù)七個月上漲,各城市指數(shù)累計漲幅在3.5%~12.0%之間。10月中下旬,六城市二手住宅成交量穩(wěn)步回升。

同時他指出,隨著成交量企穩(wěn),有利于穩(wěn)定市場預期,房價方面也不會出現(xiàn)大幅漲跌,如政策環(huán)境未發(fā)生變化,預計11月,六城市二手住宅價格將維持小幅上漲狀態(tài)。 (綜合 網易)

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