13125元/㎡，本月均價(jià)創(chuàng)下近三年最高

除卻成交方面的量穩(wěn)，數(shù)據(jù)保持在2000套以上，價(jià)格方面的回升趨勢(shì)也更加明顯。中國(guó)指數(shù)研究院12月3日發(fā)布的“百城價(jià)格指數(shù)”研究報(bào)告顯示：2012年11月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8791元/平方米，環(huán)比上漲0.26%。這是自2012年6月止跌后連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較10月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)，其中60個(gè)城市環(huán)比上漲，38個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平。

其中，福州市11月份樣本平均價(jià)格13125元/㎡，這創(chuàng)下了近三年福州樓市成交均價(jià)的新高。事實(shí)上，自今年4月以來，福州樓市的成交均價(jià)一直呈現(xiàn)較為穩(wěn)定的回升狀態(tài)。

并且，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，福州樓市11月份的套均成交面積約為120㎡，較上個(gè)月的均成交面積118㎡略有上漲，從成交結(jié)構(gòu)情況可以看出當(dāng)下福州樓市仍然是以市中心的中大戶型為主。

11月24日，一天之內(nèi)榕樓市六盤齊開

不過，11月福州樓市，最熱鬧的一天必然當(dāng)數(shù)11月24日。這一天，福州樓市再度上演了六盤齊開的熱鬧局面。

當(dāng)天，既有豪宅集中面市——位于江濱板塊的豪宅融僑錦江悅府選擇在這一天公開選房，位于金融街區(qū)域的陽光凡爾賽宮在這天推出9樓145~220㎡觀景樓王大宅，位于烏龍江板塊的泰禾紅樹林瓏悅在這天主打140~180㎡的全江景現(xiàn)房，又有剛需產(chǎn)品火熱登場(chǎng)——融僑宜家首開42㎡精裝鉆石公寓，伊頓公館主打85~132㎡瞰江智慧戶型，博仕后公館推出6樓王。

而在此前，還有博仕后龍港城、福晟錢隆城、永興酈江、世歐瀾山、貴安新天地、保利香檳國(guó)際等樓盤開盤。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，本月共開盤12個(gè)，開盤量也并不輸“銀十”。

在新增供應(yīng)方面，據(jù)房地產(chǎn)交易登記中心數(shù)據(jù)，11月新增可售房源1463套——其中包括世歐王莊、中茵上城美域、永興酈江、永翌上尚城、福晟·錢隆大第、恒宇國(guó)際公園、正祥水榭芳庭等多個(gè)項(xiàng)目都取得了預(yù)售資格。