廈16宗舊廠房欲改造為商業(yè)等用地
來源:海西晨報 2012-12-06 編輯:唐麗萍
市民可以登錄廈門市規(guī)劃局網(wǎng)站(http://www.xmgh.gov.cn/)查詢項目的具體情況和提交意見、建議。 海西晨報訊(記者 錢玲玲 通訊員 傅周燦)將工業(yè)倉儲用地改變?yōu)檗k公、商業(yè)、酒店等用途,廈門邁出了實質(zhì)性一步。昨日,已經(jīng)通過市政府審批的第一批16宗舊廠房改造項目規(guī)劃方案正式向社會公示,公示期一個月。 為了進一步提升土地利用效率,調(diào)整優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局,今年10月,廈門發(fā)布了《關(guān)于推進工業(yè)倉儲國有建設(shè)用地自行改造的實施意見》,規(guī)定只要符合一定條件,工業(yè)倉儲用地可以改造為批發(fā)市場、辦公、商業(yè)、酒店等,解開了此前工業(yè)倉儲用地只能用來做工業(yè)的“緊箍咒”。 記者注意到,第一批公示的舊廠房改造項目中,島內(nèi)項目居多。其中,7宗位于思明區(qū),3宗位于湖里區(qū),4宗位于集美區(qū),2宗位于翔安區(qū)(具體項目如圖所示)。這些項目改造后的用地性質(zhì)包含商業(yè)、辦公、酒店和社區(qū)服務(wù)中心。 廈門市規(guī)劃局有關(guān)負責人介紹說,對工業(yè)倉儲用地的改造有兩種形式,一種是拆除原建筑徹底重建,一種是保留原建筑進行功能提升。在第一批16宗項目中,有15宗項目將拆除重建,而位于思明區(qū)廈港片區(qū)沙坡尾的輕工沙坡尾地塊將保留現(xiàn)有建筑。 這些舊廠房改造項目,與市民究竟有多大關(guān)系呢? 根據(jù)《實施意見》,這些項目在改造時,必須無償提供不小于土地房屋權(quán)屬登記20%的用地面積,由政府安排用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和城市公益項目。 廈門市規(guī)劃局有關(guān)負責人說:“市民可以就兩個方面提出意見和建議。第一,針對某個項目改造后的用地性質(zhì),市民如有不同想法,可以提出來。第二,針對某個項目改造后需要配建哪些城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和城市公益項目,也可以提出來。” 公示期內(nèi),市民可以登錄廈門市規(guī)劃局網(wǎng)站(http://www.xmgh.gov.cn/)查詢項目的具體情況和提交意見、建議。 |
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