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閩人大常委會專題詢問保障房建設(shè)
來源:東南網(wǎng) 2012-12-14 編輯:唐麗萍

焦點三:如何防范“保障房住得進,退不出”

省住建廳表示,以下情形的家庭,應(yīng)退出保障房,包括:隱瞞住房與收入狀況、騙租騙購保障性住房的;入住后,家庭住房、收入變化,不再符合住房保障條件的;入住中,出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置、改變住房用途等違規(guī)行為的。

針對“退出難”的問題,對無法在規(guī)定期限內(nèi)退出的,采取停發(fā)租賃補貼、改按市場水平收取租金、責(zé)令騰退直至申請法院強制執(zhí)行等方式實現(xiàn)退出。

據(jù)統(tǒng)計,近年全省各地通過復(fù)查或在審計中發(fā)現(xiàn)不再符合保障條件等因素的,已累計實現(xiàn)退出近3000戶。

焦點四:公共維修與物業(yè)管理如何解決

住建廳表示,經(jīng)過對部分保障性住房小區(qū)測算發(fā)現(xiàn),住戶繳納的租金與管理維護費用之間,難以實現(xiàn)收支平衡,維持運營。針對這一問題,下一步,我省將探索建立統(tǒng)一的財政定額補貼機制,并在保障性住房項目中配套一定比例的商業(yè)店面,進行租售,收入用于彌補運營費用。

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