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北京首判新婚法第一案 女方分房被駁僅可獲補(bǔ)償
jianaisc.com?2011-12-19 10:05? ?來源:北京晨報    我來說兩句

新婚法第一案 女方分房被駁

因是外地人沒有北京戶口,房產(chǎn)證上只有丈夫一人的名字?,F(xiàn)在丈夫要求離婚想獨占該房,為此荊女士起訴到法院,要求法院確認(rèn)自己對房屋的共有產(chǎn)權(quán)。昨天,記者獲悉,豐臺法院依據(jù)新“婚姻法司法解釋三”,認(rèn)定涉案房屋應(yīng)當(dāng)屬于丈夫的個人財產(chǎn),判決駁回荊女士的訴訟請求。這也是最高人民法院發(fā)布《關(guān)于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋三》后,本市首例相關(guān)案件。

妻子要求房屋共有

原告荊女士回憶說,她與李先生于2006年8月16日登記結(jié)婚,婚后雙方于2007年1月按揭購買了一套經(jīng)濟(jì)適用房,總價40萬元。買房時,她沒有北京戶口,丈夫李先生有北京戶口。由于涉案房屋只能由有北京戶口的人購買,他們在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時,只記載了李先生的名字,荊女士的名字未能記載。

荊女士稱,買房時她和李先生共同支付了首付款,共同貸款,后來,兩人以家庭的共同收入償還貸款本息至今。如今,李先生提出種種理由想和她離婚,且拒絕在房產(chǎn)證上署上她的名字,具有獨占房產(chǎn)的意思。為了維護(hù)自己權(quán)益,她請求法院確認(rèn)自己對涉案房屋的共有產(chǎn)權(quán)。

丈夫稱房屋父母出資

被告李先生不同意荊女士的說法。李先生說,涉案房屋首付款是自己的父母出資的,該房屋登記在其本人名下,是對他個人的贈與,他從未多次提出離婚。李先生認(rèn)為,根據(jù)新“婚姻法司法解釋三”有關(guān)規(guī)定,涉案房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),他要求駁回荊女士的訴求。

為了證明自己的說法,李先生請來自己的母親出庭作證。作為證人,李先生的母親說,是她主動要求給兒子李先生買房,她和老伴陪著兒子兒媳一起去看的房,她總共給了兒子17萬多元用于購房。荊女士不認(rèn)可證人李母的說法,她表示婚后購房其父母也出資了,購房款中還有夫妻共同的存款。

法院判決

房產(chǎn)歸丈夫個人所有

豐臺法院認(rèn)為,涉案房屋是荊女士和李先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的,但購房首付款系李先生的母親支付,房屋產(chǎn)權(quán)登記在李先生名下,根據(jù)新婚姻法司法解釋三的有關(guān)規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。涉案房屋應(yīng)當(dāng)屬于李先生的個人財產(chǎn),原告荊女士要求確認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn),法院不予支持。

不過,法院指出,由于在購房過程中所支付的稅款及之后的房屋貸款,是原被告利用夫妻共同財產(chǎn)支付,故如果以后原被告出現(xiàn)離婚情形,離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。據(jù)此,法院判決駁回荊女士的訴訟請求。(記者 武新)

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