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業(yè)主：付款收據(jù)就是證明

陳女士說，她家這套獨(dú)棟別墅有300多平米，2005年10月購買時價值250余萬元。她出具的購房合同顯示，2005年10月2日，她與開發(fā)商簽訂了合同，10月20日，交付首付款75萬余元，并約定別墅在2006年3月3日交房。陳女士還出示了75萬元首付款收據(jù)的復(fù)印件，以及6年來按揭的還款記錄。

“我沒有交首付款怎么辦的按揭？你開發(fā)商不認(rèn)可我的收據(jù)，就能解除買賣合同嗎？”陳女士說，她向開發(fā)商提供過相關(guān)依據(jù)，開發(fā)商向她發(fā)送“解除《商品房買賣合同》的通知函”行為讓她不能理解。而陳女士向供電部門確認(rèn)后，認(rèn)為突然停電是物管所為。

開發(fā)商：收據(jù)不能作為證明

小區(qū)開發(fā)商天龍房地產(chǎn)公司人士表示，他們之所以在6年后才發(fā)現(xiàn)這一問題，是由于近段時間公司在清理賬目的過程中發(fā)現(xiàn)的。今年11月9日，公司向業(yè)主下發(fā)了“解除《商品房買賣合同》的通知函”，要求業(yè)主支付首付款，否則將解除合同。而業(yè)主陳女士卻拒不履行。

對于陳女士出示的首付款收據(jù)復(fù)印件，開發(fā)商方表示不予認(rèn)可，他們堅(jiān)稱陳女士沒有交75萬余元的首付款。至于斷電，開發(fā)商稱并非他們所為。如果協(xié)商不成，不排除法庭相見的可能。

物管：電不是我們斷的

同時，小區(qū)物管公司李主任說，陳女士每月向物管按時繳納物管費(fèi)900多元，電費(fèi)也從來沒有拖欠過。

至于陳女士家停電的事情，并非物管所為，他們將對此進(jìn)行調(diào)查。不過，李主任承認(rèn)，物管方至記者采訪時，還沒有來得及對陳女士家停電的情況進(jìn)行檢查維修。

“如果開發(fā)商對我提供的證據(jù)不予認(rèn)可，完全可以起訴。”陳女士說，對于停電，她希望物管給個說法。至于首付款，她也做好了對簿公堂的打算。

陳女士出示自己繳費(fèi)的收據(jù)等。