科技日?qǐng)?bào)北京12月22日電 (記者操秀英 謝宏)中國(guó)政府網(wǎng)今天公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》全文,這標(biāo)志著中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記向前邁出一大步。建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,將更好保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。 此次公布的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例包括6章35條,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)、法律責(zé)任等內(nèi)容做出明確規(guī)定。此條例將于2015年3月1日起實(shí)施。 相較于今年8月份公布的條例征求意見(jiàn)稿,最新的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定增加5條。暫行條例規(guī)定,中國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。土地、海域以及房屋、林木等定著物皆屬于不動(dòng)產(chǎn)范疇。不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等均適用此條例。 國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,由于各部門(mén)登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致,原有的分散登記很容易導(dǎo)致各種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登現(xiàn)象;不同部門(mén)管理和登記,易導(dǎo)致農(nóng)林用地、農(nóng)牧用地以及林牧用地之間的權(quán)屬界線不清、權(quán)利歸屬不明確,引發(fā)矛盾和糾紛。不動(dòng)產(chǎn)登記的目的就是確定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利歸屬,并在登記簿上進(jìn)行記載公示,從而達(dá)到保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的目的。 |
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