“素質(zhì)高、有背景”的購房者
第1、3、5幢樓的全部和第7幢樓的部分住房被鄭州市××局購買。
按照中央、省以及鄭州市歷年執(zhí)行的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房的開工建設(shè)和購買人的選擇,都有著非常嚴(yán)格的程序。鄭州市國土資源局土地監(jiān)察大隊(duì)一位主要領(lǐng)導(dǎo)告訴記者,經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是政府劃撥(用地),這就決定了經(jīng)濟(jì)適用房的出發(fā)點(diǎn)必須是(開發(fā)商)以微利價(jià)格直接向中低收入家庭出售。但是,這個直接如何來保證呢?
河南房地產(chǎn)商會秘書長趙進(jìn)京接受記者采訪時(shí),對此開出了兩個字的“藥方”――透明。為了體現(xiàn)透明行政,鄭州市政府曾把歷年開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)在媒體和網(wǎng)絡(luò)上公布。
然而,2004年開工建設(shè)的龍鑫苑,在鄭州市房管局2004、2005年兩年公布的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)名單上都難覓其蹤?！皼]有公示,也就很少有人知道其性質(zhì),更談不上透明銷售。沒有監(jiān)督的‘暗箱銷售’,說明這個小區(qū)的購買人群是有問題的?！焙幽县?cái)經(jīng)學(xué)院一位教授如是說。
5月29日,一位在龍鑫苑負(fù)責(zé)工程掃尾的負(fù)責(zé)人向記者透露了購買者的特殊身份:“這個小區(qū)共有8幢樓,其中第1、3、5幢樓的全部和第7幢樓的部分住房被鄭州市××局購買;第2、4、6幢被許昌某集團(tuán)公司購買;只有第8幢樓向社會銷售。不過,一般的中低收入家庭是不可能買到的。這個小區(qū)的住房很暢銷,其實(shí)在它開工前,就已經(jīng)被‘瓜分’了。”
開發(fā)商手里的購買者花名冊能證實(shí)這位負(fù)責(zé)人所言不虛。記者不僅在志興公司看到了這份花名冊,而且被告知,“購買這個小區(qū)住房的人員‘素質(zhì)高,都有背景’”。
據(jù)志興公司工作人員介紹:“第1、3、5幢樓是鄭州市××局‘團(tuán)購’的,除此之外,第7幢樓也有部分住房是他們單位購買的。他們一共購買了126套住房(一說為129套――記者注);還有130套左右被許昌市龍崗發(fā)電有限責(zé)任公司(以下簡稱龍崗電廠)團(tuán)購,剩余的房子被身份更特殊的人買走了?！?/font>
外地企業(yè)團(tuán)購130多套
一些員工則“趁亂”以在鄭的親戚朋友、在鄭上學(xué)的孩子的名義購買了多套住房。
了解經(jīng)濟(jì)適用房的人都知道,國家規(guī)定,購買經(jīng)濟(jì)適用房必須有當(dāng)?shù)貞艨?而龍鑫苑團(tuán)購單位之一的龍崗電廠,是怎么從百里之外“遙控指揮”、異地團(tuán)購到130多套住房呢?
5月25日,記者以買房者的身份兩次趕往龍崗電廠(廠址位于許昌禹州市境內(nèi))了解情況。該廠主管后勤工作的一名總務(wù)科負(fù)責(zé)人向記者講述了該廠在省會購買到130多套經(jīng)濟(jì)適用房的來龍去脈:
2004年下半年,該廠領(lǐng)導(dǎo)通過總務(wù)科向全體員工發(fā)出購房通知,要求所有員工必須按照均價(jià)1580元的價(jià)格,在鄭州市購買面積在93平方米~150平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。該通知發(fā)出后,曾遭到一些年輕員工的抵制和不滿,一些員工甚至撥打新聞單位的熱線電話反映此事。
后來,在廠領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)負(fù)責(zé)人“苦口婆心”的勸解下,許多員工才意識到這是廠領(lǐng)導(dǎo)想給員工們“辦一件天大的好事”。2004年7月,員工們開始向廠里交第一筆購房款,當(dāng)時(shí)廠里沒有對購房者的戶口做出任何規(guī)定。該廠員工前后團(tuán)購龍鑫苑130多套住房(部分職工以鄭州市親戚朋友的名義購買)。
2005年7月份,開發(fā)商忽然向龍崗電廠提出,購房者必須要有鄭州市戶口。在多次交涉未果的情況下,該廠的很多員工不得不想辦法向鄭州遷戶口。許多沒有門路的員工,還為此花費(fèi)了3000~5000元的“關(guān)系費(fèi)”。其中,還有一些員工則“趁亂”以在鄭的親戚朋友、在鄭上學(xué)的孩子的名義購買了多套住房。
5月26日上午,記者從該廠所在地的派出所戶籍檔案中了解到:2005年7月份以后的一段時(shí)間里,龍崗電廠先后有22名員工(均系集體戶口)因?yàn)樵卩嵵葙徺I住房,而將自己的戶口遷往鄭州市。需要說明的是,這些記錄尚不包括戶口不在該廠,從其他戶籍所在地遷走的人數(shù)。
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