福建省規(guī)定,2008年11月1日起購(gòu)買普通自住房的職工,可申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶及與購(gòu)房人同一戶的父母、子女等直系親屬的住房公積金。貸款最高額度上調(diào)為:夫婦雙方均在福州地區(qū)繳存住房公積金的為45萬元,單方繳存的為35萬元。
同時(shí)規(guī)定,2008年11月1日起購(gòu)買普通自住房的家庭,申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例,從原來不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的30%降低為20%。2008年11月1日起購(gòu)買二手普通自住房的家庭,申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例,從原來不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的40%降低為20%。
據(jù)福建省直單位公積金管理中心介紹,一個(gè)月以來,公積金貸款優(yōu)惠政策有效推動(dòng)這個(gè)省的中心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。以福州為例,該市房地產(chǎn)成交量在過去的一個(gè)月中同比增長(zhǎng)40%左右,增量部分大多數(shù)為使用公積金貸款購(gòu)房。
福州市的一些房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者,公積金貸款政策調(diào)整前,福州市每月成交的二手房買賣中,只有4%的客戶申請(qǐng)住房公積金買房。而如今公積金貸款已經(jīng)成為房貸產(chǎn)品中競(jìng)相追捧的對(duì)象。
業(yè)內(nèi)人士分析,公積金貸款額度上調(diào)是購(gòu)房者關(guān)注度最高的問題。公積金貸款最高額度的上調(diào),受惠最大的就是購(gòu)買商品房總價(jià)在80萬元左右的家庭,因?yàn)樵谡{(diào)整前這部分購(gòu)房群體只能使用組合貸款或者商貸,而現(xiàn)在可全部使用公積金進(jìn)行,相對(duì)于商業(yè)貸款利率,公積金利率優(yōu)勢(shì)仍然明顯,從而減少了利息負(fù)擔(dān)。 (記者來建強(qiáng))
(責(zé)編:王秀欽)
- 2008-12-04國(guó)務(wù)院追加政策性銀行2008年度貸款規(guī)模1000億
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