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給“80后”購房者的建議

事實上，即使是那些有幸擺脫“狂想”，成為“房奴”的“80后”，他們的日子也未必輕松：“80后”購房新人的背后，常常有3個家庭在支撐，即：雙方父母拿出首付，子女自己完成按揭，由此造成了兩個老年家庭的“失血”和一個年輕“月光族”家庭的誕生。隨著時間的推移，父母的養(yǎng)老、醫(yī)療問題日益逼近，“80后”“房奴”將如何承受3個家庭的未來之重？

長期致力于婚姻家庭研究的深圳市律師協(xié)會民事法律業(yè)務(wù)委員會主任劉芳說，在當(dāng)前房地產(chǎn)價格漲幅領(lǐng)跑薪金漲幅的情況下，最重要的還是調(diào)整好心態(tài)，著眼于未來。夫妻二人結(jié)婚前，要多考慮雙方的感情基礎(chǔ)和共同興趣愛好，不要將有沒有房子作為一道“硬指標(biāo)”。只要夫妻同心，共同努力，尤其是有固定工資收入作保證，將來不愁買不起房子。

不少長期致力于房地產(chǎn)研究的專家也指出，首次置業(yè)的年輕人，不要給自己提出過高的要求，可以先考慮一房一廳的小房，以后再慢慢“騰籠換鳥”?；蛘哌x擇目前還不是特別繁華、但具有發(fā)展前景的區(qū)域來買房。

在買房時機上，房地產(chǎn)研究專家指出，“金九銀十”的說法是有一定道理的，因為有的地產(chǎn)公司到年底進行盤點，期待第四季度多一些成交量，可能會推出一些優(yōu)惠進行促銷。因此，著急買房的人們不妨在9、10月份加大看房力度。2009中國(深圳)秋季房地產(chǎn)交易會將于10月1日開幕，屆時將有深圳本土和外地的數(shù)十家開發(fā)商集體亮相，購房者可在展會上進行一番選擇和比較。

記者了解到，目前網(wǎng)上流行的“萬人購房團”也不失為一種比較可行的購房方式，因為多人合伙買房，和開發(fā)商討價還價的可能性較大。這樣的團在北京、深圳、西安、蘭州、濟南都能找到。