第二章 規(guī)劃與建設(shè)
第七條 市人民政府應(yīng)當(dāng)編制社會保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃,納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、年度計劃,并向社會公布。
市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立全市住房信息管理系統(tǒng),加強對全市社會保障性住房建設(shè)供給和需求的分析,作為編制社會保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃的重要依據(jù)。
第八條 市人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌社會保障性住房房源,可以組織建設(shè),也可以通過回收、回購、收購、接受捐贈等途徑籌集。
市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立社會保障性住房房源管理制度。社會保障性住房的地段、戶型、面積、價格、交付期限及供給對象等信息應(yīng)當(dāng)及時向社會公布。
第九條 社會保障性住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入本市年度土地供應(yīng)計劃,確保優(yōu)先供應(yīng)。
第十條 社會保障性住房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè),充分考慮住房困難家庭對交通、就醫(yī)、就學(xué)等配套設(shè)施的要求。
社會保障性住房建設(shè)堅持小戶型、統(tǒng)一裝修、經(jīng)濟實用的原則,滿足住戶的基本住房需求。
第十一條 社會保障性住房建設(shè)資金按下列渠道籌集:
(一)年度財政預(yù)算安排的專項建設(shè)資金;
(二)提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額;
(三)土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排的資金;
(四)中央和省級財政預(yù)算安排的社會保障性住房專項建設(shè)補助資金;
(五)社會保障性住房售房款;
(六)社會保障性住房購房人上市交易繳納的土地收益等相關(guān)價款;
(七)社會保障性住房建設(shè)融資款;
(八)捐贈資金;
(九)其他方式籌集的資金。
第十二條 社會保障性住房建設(shè)資金應(yīng)當(dāng)專項用于下列支出:
(一)新建、改建、回購社會保障性住房;
(二)收購其他住房用作社會保障性住房;
(三)社會保障性住房分配之前所需的維護和管理;
(四)償付社會保障性住房建設(shè)融資本息。
社會保障性住房建設(shè)資金支出國家另有規(guī)定的,按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 社會保障性住房建設(shè)資金實行專項管理、分賬核算、專款專用。
社會保障性住房建設(shè)資金的籌集、撥付、使用、管理和租金收支,依法接受審計機關(guān)的審計監(jiān)督和有關(guān)部門的監(jiān)督。
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