東南網(wǎng)1月24日訊（本網(wǎng)記者 馮川葉）許多高檔住宅區(qū)坐落在市區(qū)繁華的地段，環(huán)境優(yōu)美、交通便利，物業(yè)服務(wù)周到，保安嚴(yán)密。而拆遷安置房、經(jīng)濟適用房、廉租房則大都建在偏遠(yuǎn)的地方，交通不便、配套設(shè)施簡陋甚至根本沒有相關(guān)的教育、醫(yī)療配套。對于高檔社區(qū)與保障性住房的環(huán)境、配套設(shè)施的強烈反差，福建省政協(xié)委員顏金煒表現(xiàn)出了擔(dān)憂。
日前，福建省政協(xié)委員顏金煒提交了一份名為《福、廈、泉城市建設(shè)要防范出現(xiàn)富人區(qū)、窮人區(qū)》的提案。顏金煒在提案中寫道：近年來，在中國內(nèi)地城市房地產(chǎn)開發(fā)中出現(xiàn)了一個令人憂慮的問題，這個問題在福建沿海的福州、廈門、泉州等城市也存在，那就是隨著高檔住宅區(qū)和拆遷安置房、限價房、廉租房的建造，產(chǎn)生了富人區(qū)與窮人區(qū)。在高檔住宅區(qū)（也就是俗稱的富人區(qū)），環(huán)境深幽、交通便利，物業(yè)服務(wù)周到，保安嚴(yán)密。住宅區(qū)內(nèi)銀行、商場、餐飲、醫(yī)療、學(xué)校、健身房、游泳池、娛樂場所一應(yīng)齊全。周邊更不乏有大型商場、酒樓、醫(yī)院。而在拆遷安置房、限價房、廉租房集中建造的區(qū)域（也就是俗稱的窮人區(qū)），環(huán)境凌亂，物業(yè)管理、安保人員素質(zhì)差，措施不到位，有的甚至形同虛設(shè)，治安事件頻發(fā)；區(qū)內(nèi)銀行、醫(yī)療、學(xué)校等配套設(shè)施檔次低，設(shè)施簡陋；交通不便，居民出行、購物，費時費事。
顏金煒對此表現(xiàn)出了擔(dān)憂。他說，由于富人區(qū)消費能力強，社會教育、醫(yī)療、文化等優(yōu)勢資源會源源不斷向富人區(qū)集聚，而窮人區(qū)由於生活設(shè)施的欠缺，或者低劣，惡化了貧困人口的生存環(huán)境。隨著時間的推移，還極可能出現(xiàn)經(jīng)濟學(xué)上的“馬太效應(yīng)”，即富人區(qū)愈加繁榮，窮人區(qū)愈加貧困。此外，貧困人口的過分聚集，還會導(dǎo)致社會上對貧困社區(qū)人口的人為分類，使居住在窮人區(qū)的人們產(chǎn)生自卑感，甚至“破罐子破摔”，誘發(fā)社會不安定因素。另外，由於窮人區(qū)投資環(huán)境差，難以吸引外來投資；貧困人口普遍難以動員較多的社會資源；貧困人口改善生活的機遇較少，難以獲得其他社區(qū)的幫助。
他希望，富人區(qū)和窮人區(qū)現(xiàn)象的出現(xiàn)，應(yīng)引起政府的重視並加以研究，施以對策。他建議：福州、泉州、廈門等沿海相對發(fā)達城市，在城市住宅建設(shè)中，應(yīng)高度注意住宅的社會功能，不能再人為造成高檔、低檔居住區(qū)，對于保障性住房的建設(shè)應(yīng)盡量完善相關(guān)配套設(shè)施。
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