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專題> 2010年福建省“兩會(huì)”> 兩會(huì)直通車
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委員建議解決“夾心層”群體的住房困難
建議
《關(guān)于解決“夾心層”住房困難問題的建議》具體為,擴(kuò)大保障性住房覆蓋范圍;增加公共租賃房用地,大力發(fā)展公共租賃房;從政策上予以完善,解決“夾心層”住房困難問題。
建議說,可由省委、省政府牽頭,各地根據(jù)實(shí)際,在一定區(qū)域內(nèi)配置一定量的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房。在土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓時(shí),明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房的配置規(guī)模、套數(shù)、戶型、比例,以及政府限定回購方式和價(jià)格等。
在土地出讓合同中,要明確責(zé)任,要求開發(fā)商按照土地出讓合同要求,按規(guī)定時(shí)間提供經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房,并保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,以及竣工驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)移交等,對開發(fā)商沒按約定條件開發(fā)建設(shè)的,要追究違約責(zé)任。
為確保房源的及時(shí)供應(yīng),各地都應(yīng)盡快建立保障房項(xiàng)目建設(shè)用地提前儲(chǔ)備制度,并制定長期切實(shí)可行的發(fā)展規(guī)劃和住房救助政策。救助政策以金融救助為主,包括利率優(yōu)惠、貼息、貼租等,采取各種針對性措施,不斷加大保障性安居工程的建設(shè)力度。
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