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[姜偉新]:我回答第二個問題。低碳經(jīng)濟這個詞挺值得研究和商量。在中國目前的情況下，可能提低碳技術(shù)更合適一點。我們現(xiàn)在需要學習、借鑒、運用、采用發(fā)展低碳技術(shù)，使我們的建設、發(fā)展、消耗能夠更理性、更能夠節(jié)約。所以，我想這樣來討論這個問題可能更符合中國的實際情況。

至于說我們住房和城鄉(xiāng)建設部和深圳市簽署了一個這樣的協(xié)議，就是方才記者提到的那樣一個協(xié)議，那確實是適應當前這樣一個節(jié)約、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的總的形勢下，我們部里面和深圳市就我們部里面業(yè)務范圍所能，和深圳市簽署了那樣一個協(xié)議，主要是就節(jié)約，特別是節(jié)能，整個環(huán)境建設，可持續(xù)發(fā)展等，主要是什么呢？城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市的節(jié)約、建筑節(jié)能這些方面我們盡我們部的所能，給予深圳市一些支持。

當然，也包括一些和節(jié)約、節(jié)能有關(guān)的一些技術(shù)方面的，特別是建筑節(jié)能方面的技術(shù)方面的一些規(guī)章制度，也想在深圳共同研究，有一些可能也要在那里先行進行試點，有些規(guī)范性的東西也可能先行在那里進行試點。類似的這種協(xié)議還有幾個省市，我們努力把這個工作做好。謝謝。

[主持人何紹仁]:為了給更多的記者有提問的機會，建議以后提問的記者只問一位嘉賓一個問題。謝謝，請大家繼續(xù)提問。

[澳門澳亞衛(wèi)視記者]:我這個問題是問姜部長的，溫總理的政府工作報告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施，可是有評論認為，因為沒有涉及到土地財政的模式，所以，現(xiàn)在成效會受到質(zhì)疑。我們看到上海、北京房價那么高，有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買上一套房子，我的問題就是中央財政中與土地相關(guān)的收益比例占多大？還有一個非常短的問題，部長，您認為今年房價會不會跌？謝謝。

[姜偉新]:由于中央政府和地方政府對房價過高、過快上漲采取了一系列的政策措施，我相信今年的房地產(chǎn)市場應該是一個比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況。

方才這位記者實際上談到的問題是財政和土地的關(guān)系，這里的本質(zhì)要說的是地方市長、市委書記靠土地增加財政收入，房價高、地價高，他很高興，你的房價怎么降得下來？他本質(zhì)是講了這么一個問題。我的看法是這樣的：不能否認土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入。但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩(wěn)定，他的任務、責任是非常重的。

中央政府同樣，甚至是作為第一位的任務，來要求。因此，作為地方，特別是城市的政府，既要保持經(jīng)濟發(fā)展，保持社會穩(wěn)定，這是一個很重要的任務，同時它也確實面對房價或者是土地價格上漲，這是一個兩面的問題，不是一面的，不是說只有一面，就高興地價上漲、房價上漲，不是這樣的。我認為應該客觀全面地來看這個問題。

針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況，現(xiàn)在中央政府采取了幾項措施，我方才已經(jīng)和記者們說了。第一，地方政府加快保障性住房建設和抑制房價過快上漲是地方的一個很重要的任務，你必須完成。第二，中央政府也采取了很多措施，比如，加大中央對保障性住房的建設的支持力度，擴大一些限價房和經(jīng)濟適用住房的供應范圍。我們覺得，中國目前的體制機制是要逐步地研究解決。在這些體制、機制沒有解決之前，中央政府還是有能力、有辦法來逐步解決這個問題。

第一個給我提問題的女記者提了三個問題，當時我回答了兩個，我再接著回答最后一個問題，就是對未來房價。我個人的看法，中國未來20年房價上漲的壓力仍然是很大的，未來20年由于中國是城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時期，需求較大，而土地供應是有限的，房價上漲的壓力仍然是很大的。但是中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。謝謝你的問題。