日韩AⅤ午夜在线观看_亚洲一区二区三区下卡精品_国产一区国产一区日韩二区欧美三区_日本一区二区三区a在线

加強(qiáng)與改善宏觀調(diào)控

健全的房地產(chǎn)政策，包括解決廣大百姓住有所居的住房政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控政策及相應(yīng)的法律法規(guī)。由于我國(guó)全國(guó)性房地產(chǎn)市場(chǎng)的形成、發(fā)展也只有十多年時(shí)間，所以相應(yīng)的政策法規(guī)體系也在不斷配套中。“十二五”時(shí)期，既要繼續(xù)加強(qiáng)與改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，又要研究建立中長(zhǎng)期的發(fā)展政策，任務(wù)艱巨。

鑒于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切，與管理通脹預(yù)期關(guān)系密切；又鑒于一些城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭未得到有效遏制，因此國(guó)家起碼在2011年仍將繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化的信貸、稅收政策，遏制投資投機(jī)性購(gòu)房；對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、房?jī)r(jià)過(guò)高和供應(yīng)偏緊的地區(qū)，也會(huì)繼續(xù)實(shí)行限購(gòu)等必要的行政手段。之后也會(huì)為應(yīng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的新情況、新問題，采取針對(duì)性的靈活性的措施。

業(yè)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)持常態(tài)心理，主動(dòng)適應(yīng)。我們也應(yīng)相信政府的調(diào)控經(jīng)驗(yàn)會(huì)日趨成熟，并注意將短期調(diào)控政策和中長(zhǎng)期發(fā)展政策結(jié)合起來(lái)。我們也希望政府在增加土地有效供應(yīng)、創(chuàng)新房地產(chǎn)金融產(chǎn)品、拓寬房地產(chǎn)融資渠道等方面有所突破。在部分城市部分居民中試征房產(chǎn)稅時(shí)，不宜以增加地方稅收和多數(shù)居民的稅負(fù)為出發(fā)點(diǎn)，同時(shí)，擬減輕流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收、鼓勵(lì)有多套住房的居民把多余的住房推向二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)。