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第五節(jié) 改善居民住房條件

堅(jiān)持市場(chǎng)調(diào)節(jié)與政府調(diào)控相結(jié)合，調(diào)節(jié)需求、增加供給、完善制度、加強(qiáng)監(jiān)管，保障居民合理住房需求。

1、加強(qiáng)保障性住房供給和管理。強(qiáng)化政府保障責(zé)任，加快以公共租賃房為重點(diǎn)的保障性安居工程建設(shè)，加大政策性住房的供應(yīng)，建立健全滿足多層次群體、多元化需求的住房保障體系。努力解決城市低收入家庭的住房困難，逐步擴(kuò)大到住房困難的中低收入家庭、新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員。完善廉租住房保障方式和租賃補(bǔ)貼制度。推進(jìn)城市各類棚戶區(qū)改造和舊住宅區(qū)綜合整治。推進(jìn)農(nóng)村危房改造，解決好災(zāi)后重建、造福工程、地質(zhì)災(zāi)害治理等農(nóng)村住房問題。優(yōu)先安排保障性住房用地，嚴(yán)格落實(shí)土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)的比例。完善保障性住房投融資機(jī)制。擴(kuò)大公積金制度覆蓋面，加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管。加強(qiáng)保障性住房管理，建立規(guī)范化住房情況審查制度，健全準(zhǔn)入和退出機(jī)制。

2、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。加快住房信息系統(tǒng)建設(shè)，完善住房體制機(jī)制，進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)稅收和差別化信貸政策，合理引導(dǎo)住房需求，支持居民自住和改善性購房需求，抑制投機(jī)性需求。健全房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，強(qiáng)化政府監(jiān)管職能，加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)分析。進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)管理，合理確定土地供應(yīng)方式和內(nèi)容，建立住房建設(shè)用地穩(wěn)定供應(yīng)機(jī)制。加強(qiáng)房地產(chǎn)用地、建設(shè)和銷售的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，依法查處違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。