現(xiàn)場只用了79分鐘，工作人員就輕松駕馭吊車，將9層電梯搭積木似的安裝完畢。只需要調(diào)試一個禮拜，這款電梯就可以在這棟上世紀(jì)90年代的老舊小區(qū)發(fā)揮效用了。這臺老舊小區(qū)加裝的電神器來自于福州快科電梯有限公司，今年九八，快科的一款由金絲楠木打造的，結(jié)合閩南傳統(tǒng)文化和智能科技的“梯王”，用它的奢華外形和智慧創(chuàng)意震撼了全場。

張凡，福州快科電梯有限公司董事長，深耕電梯市場20載，用8年時間專注于老舊小區(qū)加裝電梯難題，一舉破解這一密碼。

四大創(chuàng)新，老舊小區(qū)電梯加裝的福州樣本

從2011年起，福州就開始大力度推動老舊小區(qū)電梯加裝這一民生工程，截至今年，福州已經(jīng)有400個老舊小區(qū)裝上了電梯，這比同時期推出，而政府扶植力度又更大的廈門，速度要快得多。而這一市場的推進，很大程度上要得益于快科的鋼結(jié)構(gòu)積木式電梯。

在已安裝的400個老舊小區(qū)中，快科的產(chǎn)品有80%的市占率。這緣于傳統(tǒng)舊樓加裝電梯比較，快科鋼結(jié)構(gòu)一體化積木式電梯，在占地面積、施工時間、生產(chǎn)工藝和安裝工藝四大項的突破。

“早期的低層住宅，容積率高，又沒有預(yù)留電梯位，對電梯面積要求很苛刻?！睆埛步榻B說，傳統(tǒng)電梯達到11平方米左右，但快科的積木式電梯，僅為3平方米左右。

傳統(tǒng)舊樓加裝電梯施工時間長，需要4個月至半年。會造成擾民的影響，也會讓小區(qū)存在很大的安全隱患，但快科積木式電梯施工時間最快數(shù)個小時內(nèi)便可完成現(xiàn)場吊裝和連接。

因為積木式電梯在福州老舊小區(qū)加裝市場初見成效，多地政府相關(guān)部門組團來快科調(diào)查和考驗，福州市場已經(jīng)成為業(yè)界學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。

在張凡看來，隨著老齡化社會的到來，舊樓加裝電梯需求越來越迫切。

舊樓加裝電梯市場到底有多大？有一組數(shù)據(jù)可以注釋快科未來的巨大商機?！澳壳?，中國500家電梯企業(yè)平均每年電梯總產(chǎn)值是1000億元，而現(xiàn)有的全國舊樓加裝市場就有20萬億，這夠中國所有電梯企業(yè)拼命做200年才能完成?！睆埛舱f。

8年磨礪，破解舊樓加裝技術(shù)密碼

張凡坦言，在舊樓加裝這一市場上，大的外資品牌如奧蒂斯、三菱都曾經(jīng)嘗試過，但是都無功而返，究其原因，最根本的就是思維模式問題。

“傳統(tǒng)工藝，是將電梯的制作和鋼結(jié)構(gòu)隔離開來設(shè)計，而快科打破這一傳統(tǒng)，將其合二為一，利用鋼結(jié)構(gòu)靈活拆卸的特性就可以搭積木式的快速安裝了。”

但事情都只怕想不到，而不怕做不到。在研發(fā)積木式電梯的道路上，張凡和他的團隊也并非一蹴而就的。用他的話說，快科的今天是從荊棘中闖蕩出來的。

作為在電梯產(chǎn)業(yè)鏈上基本屬于空白的福建地區(qū)，張凡對快科早期的步履艱難仍記憶猶新。“沒品牌、沒資源，沒有技術(shù)優(yōu)勢，銷售員掃街去推銷，有時候還會被趕出來。幸好快科人的心理素質(zhì)都比較好，抗壓能力強！”張凡強調(diào)。

在張凡看來，中國本土的電梯業(yè)，其工業(yè)和科技水平是被遠遠拋在外資品牌之后的?！八麄円词琴Y金雄厚，要么是百年品牌，本土企業(yè)的發(fā)展異常艱辛，山寨他們的產(chǎn)品或跟他們拼價格戰(zhàn)都不是明智之舉?！?/p>

在事業(yè)遭遇種種挫折的時候，張凡也在思考著快科的生存之道。“2005年前后，房地產(chǎn)開始一輪飛速發(fā)展，特別是高端別墅市場需求量很大，于是我們在這個市場做了大量投入，研發(fā)了多款別墅電梯?！钡屡c愿違，快科的別墅電梯賣得并不盡好意。張凡事后分析原因，“當(dāng)時，大多數(shù)人都只是投資，而不自住，這對別墅電梯市場的需求刺激很小”。

2006年，張凡將研發(fā)重點投入到舊樓加裝電梯，專注研發(fā)這一市場的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。

“北京、上海、廣州等特大城市均出臺過支持舊樓加裝電梯的相關(guān)政策，但因傳統(tǒng)樓房未設(shè)計電梯位置，傳統(tǒng)技術(shù)難以實施、審批手續(xù)復(fù)雜、住戶意見協(xié)調(diào)等原因，舊樓加裝幾乎處于停滯狀況?！?/p>

別墅電梯的失敗，沒有讓張凡感到沮喪，反而從中掌握到了小型電梯的核心技術(shù)，并將其從高端領(lǐng)域植入到舊樓加裝的大眾市場。從大學(xué)畢業(yè)后在電梯公司畫圖紙的設(shè)計師到電梯公司的安裝工，經(jīng)年積累的實際操作經(jīng)驗和強大的學(xué)習(xí)能力讓張凡的團隊跳出了傳統(tǒng)思維模式，突破性地解決了這一行業(yè)難題。

2008年，快科的第一款產(chǎn)品誕生，取得了多項專利，在2014年3月16日，國家授予了帶鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯整梯的發(fā)明專利。福建省帶鋼結(jié)構(gòu)一體化積木式電梯的地方標(biāo)準(zhǔn)，隨后也頒布實施。目前在全國多地安裝的已屬于第三代積木式電梯產(chǎn)品。

宜居品質(zhì)生活的領(lǐng)導(dǎo)者

創(chuàng)新的根本是要帶給普通百姓更高品質(zhì)的生活享受，這樣的企業(yè)才是對社會有價值的！

在張凡看來，當(dāng)今房地產(chǎn)的高價已經(jīng)捆綁了國民經(jīng)濟的發(fā)展，并壓抑了大眾生活品質(zhì)的提升，而房地產(chǎn)的供不應(yīng)求，相當(dāng)大一部分也來源于改善性自主的需求，老齡化社會和當(dāng)代年輕人對生活品質(zhì)的追求，電梯房是未來居住的一個基本標(biāo)準(zhǔn)。

“老舊小區(qū)如果都能安裝電梯，并得到適時的維護，不僅能抑制更多的改善性需求平抑房價，同時也能得到更高品質(zhì)的舒適生活，這是一件對社會有意義的事情。”

?