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拆遷戶老楊

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2013年以前，許厝社區(qū)，就是晉江典型的“城中村”——雖身處城市，卻過著“臟亂差”的農(nóng)村生活。村里的住宅毫無(wú)規(guī)劃，村道十分狹窄，環(huán)境衛(wèi)生也不好。(賴進(jìn)財(cái) 攝)

東南網(wǎng)10月25日?qǐng)?bào)道（謝玉妹/文 王帥 賴進(jìn)財(cái)/圖）上午8點(diǎn)多，記者來(lái)到晉江市梅嶺街道仙格小區(qū)外，小區(qū)居民楊集體剛從公園散步回來(lái)，他帶著記者走進(jìn)小區(qū)，坐電梯到15樓1502室，精致的三房?jī)蓮d——這是楊集體的新家。2013年以前，楊集體怎么也想不到今天會(huì)住在這種高樓大廈，更想不到，自己會(huì)成為一名受益于“晉江新型城鎮(zhèn)化建設(shè)”的真正城市人。

“叫我老楊吧，我今年57歲了，生在這里，長(zhǎng)在這里，我感覺，晉江這幾年的變化實(shí)在太厲害了，反正我感覺很滿意?！睒銓?shí)的老楊招呼記者進(jìn)門，一邊喝茶，一邊講述這幾年發(fā)生在他周邊的變化。他用了四個(gè)字形容：翻天覆地。

“城中村”大改造　一家九口成拆遷戶

楊集體是晉江市梅嶺街道許厝社區(qū)的居民，家里除了老伴，還有兩個(gè)兒子，兩個(gè)兒媳婦，一個(gè)小女兒，以及兩個(gè)孫子。在2013年以前，老楊一家9口就住在一幢占地200多平方米的3層混合水泥民房中。

老楊一家其實(shí)是屬于城市的居民戶口，但所居住的地方卻絲毫沒有“城市的感覺”，他們更愛把許厝社區(qū)叫成“村”?！爱?dāng)時(shí)有一個(gè)朋友來(lái)看我，是權(quán)威學(xué)者，他說，為什么晉江經(jīng)濟(jì)這么發(fā)達(dá)，但是看起來(lái)卻‘城不像城，村不像村’，其實(shí)我們自建的房子也不差，但是整個(gè)村子沒規(guī)劃，走出房子，環(huán)境就沒那么好了?！崩蠗罡嬖V記者，改造前，許厝社區(qū)周邊沒有公路，都是小山坡，村里的住宅毫無(wú)規(guī)劃，村道十分狹窄?！熬褪悄丬囬_進(jìn)來(lái)，如果遇到另一輛車從對(duì)面開來(lái)，就只能倒退的那種。”不僅交通不好，村里的衛(wèi)生也不行?！按謇镉性S多人養(yǎng)雞養(yǎng)鴨養(yǎng)豬什么的，而且經(jīng)常放任這些禽畜亂跑，糞便到處排放，夏天更是蚊子蒼蠅到處飛，環(huán)境不好，氣味也不好。”

老楊所在的許厝社區(qū)，就是晉江典型的“城中村”——雖身處城市，卻過著“臟亂差”的農(nóng)村生活。在幾年前的晉江，這種現(xiàn)象很普遍。為推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，晉江市堅(jiān)持全市一城，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體規(guī)劃建設(shè)，通過“住宅向現(xiàn)代社區(qū)集中”和“人口向市區(qū)和集鎮(zhèn)集中”的明確導(dǎo)向促進(jìn)城鎮(zhèn)發(fā)育和發(fā)展，加快人口城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提升晉江城鄉(xiāng)一體的建設(shè)水平。

2013年，晉江市政府開始對(duì)許厝社區(qū)這片“城中村”進(jìn)行改造，老楊一家成了“拆遷戶”。拆遷，是否就意味著離開祖祖輩輩生活的地方，放棄自己賴以為生的土地，住進(jìn)擁擠的小套房呢？“套房那么小，怎么夠住？住得那么高會(huì)不會(huì)不方便？鄰里之間各自關(guān)著門，會(huì)不會(huì)沒以前那么熟絡(luò)……”老楊的這些擔(dān)憂都在2013年10月份搬進(jìn)新房后消除了。

按照“拆一補(bǔ)一”原則，老楊一家應(yīng)該得到和老房子同等面積，共600多平方米的賠償。老楊告訴記者，當(dāng)?shù)卣€分發(fā)每季度7元/平方米的“過渡費(fèi)”和每月幾百元的“失地保險(xiǎn)”，為村民在老房子被拆而新房子還未能入住時(shí)提供生活保障。因拆遷過程中而損壞的空調(diào)、燃?xì)庠畹燃揖咭材艿玫劫r償?！胺凑依锉徊鸬舻亩假r給你就是了?！崩蠗顚?duì)當(dāng)?shù)卣馁r償力度還算滿意。

按照“拆一補(bǔ)一”原則，老楊一家共得到600多平方米的賠償，新小區(qū)環(huán)境雅致，出入皆有熟人。(王帥 攝)

周邊環(huán)境實(shí)現(xiàn)“大逆轉(zhuǎn)”　配套設(shè)施齊全

目前，老楊夫妻倆和大兒子一家就住在梅嶺街道仙格小區(qū)里140平方米大小的套房中，還未出嫁的小女兒也住在一起，但因在泉州工作，只是周末偶爾回來(lái)。二兒子一家三口則住在同一小區(qū)的另一80多平方米的套房中。老楊說：“正常情況下，老房子拆遷后要等安置房蓋好了才搬進(jìn)去，但是安置房有一部分在這個(gè)小區(qū)，是現(xiàn)房，所以2013年8月份老房子被拆后，我們10月份就搬進(jìn)了新房子了，等安置小區(qū)建好后，我們還能分到400多平方的房子?！?/p>

仙格小區(qū)占地近5000平方米，內(nèi)有5幢樓，342戶，其中2幢為人才樓，另外3幢為許厝社區(qū)的安置樓房。小區(qū)擁有偌大的地下停車場(chǎng)，大門入口有保安看守，進(jìn)出需刷卡，地面上則建有別致的亭子，到處種植著花草樹木，整體環(huán)境整潔雅致。

“這幾年來(lái)，我們社區(qū)的變化實(shí)在太大了，我經(jīng)常感到不可思議?！被叵肫疬@些年來(lái)的變化，老楊不禁一再感慨。讓其最感動(dòng)的是，老房子雖然被拆了，但祖祖輩輩生活的地方卻沒變?！拔覄傞_始以為，我們拆遷后會(huì)搬到另一個(gè)地方，沒想到，竟然是原地重建，我原來(lái)的老房子距離我現(xiàn)在的新家只要100米，要知道，現(xiàn)在這個(gè)地塊的商業(yè)價(jià)值是很高的。”老楊告訴記者，以前他想都不敢想，許厝社區(qū)今日會(huì)有這般面貌。

2013年，晉江啟動(dòng)迎賓路北延伸工程，工程起于西園街道賴厝社區(qū)雙龍路，路線向北延伸經(jīng)過仙格小區(qū)。迎賓路和另一條與之交叉的西環(huán)路，均為鋪有嶄新瀝青的雙向六車道主干道，兩側(cè)還有2.5米的綠化帶，讓曾經(jīng)的城中村瞬間“高端大氣上檔次”。仙格小區(qū)就位于晉江市迎賓路和西環(huán)路的交叉處，小區(qū)大門對(duì)面就是梅嶺街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，幾百米開外的地方，公園、幼兒園、小學(xué)、商場(chǎng)一應(yīng)俱全，是晉江城市核心區(qū)之一，也是一塊“黃金地塊?！?/p>

據(jù)了解，近年來(lái)，像老楊這樣在片區(qū)改造中就地上樓的農(nóng)民超過9萬(wàn)人。晉江市累計(jì)投入千億資金，對(duì)16個(gè)片區(qū)進(jìn)行改造，拆遷1100多萬(wàn)平方米，每年盤活低效用地萬(wàn)畝。

小區(qū)附近公園、幼兒園、商場(chǎng)一應(yīng)俱全，老楊每天都到附近的八仙山公園運(yùn)動(dòng)，生活對(duì)老楊來(lái)說，更加便捷舒適。（王帥 攝)

逐漸適應(yīng)幸福新生活　成為真正城市人

老楊每天早上7點(diǎn)左右都要步行5分鐘，到附近的八仙山公園鍛煉。八仙山公園是晉江第一個(gè)綜合性山地公園，用地規(guī)模806畝，于2013年建成開放。“以前那里是一個(gè)荒山，樹沒那么茂密，而且還有不少墳?zāi)?，人跡罕至?，F(xiàn)在面貌煥然一新，早晚都有很多人來(lái)鍛煉，很多還都是從磁灶鎮(zhèn)等比較遠(yuǎn)的地方開車過來(lái)的?！庇浾吒S老楊來(lái)到公園，看到公園外的停車位已滿了，路邊還?？苛嗽S多車輛。

公園內(nèi)放著音樂，跳舞、打羽毛球、慢跑、散步……好不熱鬧。據(jù)了解，近三年來(lái)，晉江全市新建、擴(kuò)建公園20個(gè)，新增造林面積3.8萬(wàn)畝，市區(qū)綠化覆蓋率達(dá)42.7%，基本實(shí)現(xiàn)“居住區(qū)500米服務(wù)半徑全覆蓋”的標(biāo)準(zhǔn)。

從公園出來(lái)后，老楊會(huì)到當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)老人活動(dòng)中心或小區(qū)的涼亭下和其他老朋友喝喝茶、聊聊天，說說兒女，談?wù)勆铍s事。午后閑來(lái)沒事，老楊會(huì)和家人、朋友，有時(shí)也獨(dú)自一人到附近的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)逛逛?！拔覜]事就會(huì)到五店市去走走，那邊經(jīng)常有舉辦活動(dòng)，我喜歡到那聽聽南音。”老楊說的五店市，位于晉江老城區(qū)青陽(yáng)的核心區(qū)，擁有一百多處閩南歷史風(fēng)貌建筑，有獨(dú)具閩南特色的“皇宮起”紅磚建筑、中西合璧的洋樓等明清、民國(guó)至現(xiàn)代的特色建筑等，這些保存完好的古建筑被包圍在一片現(xiàn)代化建筑中，格外顯眼。老街區(qū)文化遺產(chǎn)豐富，保留和傳承高甲戲、木偶戲、南音等閩南傳統(tǒng)特色的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，并不定時(shí)的舉行公開演出。

“以前我大兒子在晉江一家公司當(dāng)財(cái)務(wù)，被外派到武漢去。在大城市住久了，習(xí)慣了城市生活，有時(shí)候回來(lái)反而住不慣，后來(lái)我們搬到新房子，年輕人對(duì)現(xiàn)在的環(huán)境都很滿意，就跟公司申請(qǐng)回晉江了。”老楊的大兒子一家現(xiàn)在都生活在晉江，4歲的大孫子也在離家?guī)装倜走h(yuǎn)的心怡幼兒園讀書。老楊告訴記者，小區(qū)附近還有心養(yǎng)小學(xué)，不用擔(dān)心孩子的讀書問題?！艾F(xiàn)在我也能明白兒子的感受，叫我搬回去以前的老房子，我也不愿意，住不慣了。”

“十二五”時(shí)期，是晉江市科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，也是建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、打造幸福晉江的戰(zhàn)略機(jī)遇期。目前晉江全市建成區(qū)面積已由原來(lái)僅青陽(yáng)11平方公里拓展到60平方公里，戶籍人口105.7萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平54％。在實(shí)現(xiàn)本地農(nóng)村人口不斷向城市人口轉(zhuǎn)換的同時(shí)，晉江還解決了外來(lái)近100萬(wàn)人口的異地城鎮(zhèn)化問題，為全省、全國(guó)的城鎮(zhèn)化作出了巨大貢獻(xiàn)。