房屋質(zhì)量存在的常見隱患
2015-12-04 09:07:43??來源:中國(guó)安全生產(chǎn)網(wǎng) 責(zé)任編輯:鄭皓 我來說兩句 |
一、房屋沉降。沉降主要是地基土質(zhì)問題引起的,施工人員對(duì)土質(zhì)勘測(cè)不清,建筑物基礎(chǔ)不穩(wěn)。沉降可造成墻體開裂,管道、線路堵塞、斷裂等,嚴(yán)重時(shí)還會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)。 二、結(jié)構(gòu)裂縫。引起結(jié)構(gòu)裂縫的原因很多,有的是因?yàn)殇摻睢⑺嗟冉ú牟缓细?、比例失調(diào)造成的,有的是因?yàn)槭┕げ环弦?guī)范造成的。結(jié)構(gòu)是建筑的骨架,裂縫會(huì)導(dǎo)致建筑物強(qiáng)度減小,壽命縮短。 三、滲漏。常見的滲漏有: ——屋面滲漏。一般出現(xiàn)在污、廢水透氣管、出屋面給水管、水箱腳、天溝落水管和磚砌女兒墻與硁溫差裂縫處以及找平層分相裂縫處,等等。 ——外墻滲漏。一般出現(xiàn)在外墻窗臺(tái)與外墻面分相線的交匯處和外墻分格線處、外墻鑄鐵落水管管卡的鐵腳處,以及因外墻砌體砂漿不飽滿等引起的滲漏。 ——樓板縫滲漏。一般出現(xiàn)在樓板與承重墻擱置點(diǎn)和樓板與水平方向處以及樓板之間的裂縫等處。 ——廚房、廁所滲漏。容易出現(xiàn)在給、排水管道和房頂墻縫處。 四、衛(wèi)生間、廚房地坪斜泛水。 五、供、排水管道堵塞。 六、墻皮的面磚脫落、起殼、有爆點(diǎn)。 七、地面起砂、起殼。 八、廚房、衛(wèi)生間器具質(zhì)量低劣。 九、門窗開啟不靈,關(guān)閉不嚴(yán)。 十、電的相位接錯(cuò)、無接地、避雷帶焊縫不足。 以上多是表面質(zhì)量問題,容易被發(fā)現(xiàn),而對(duì)隱蔽工程,如鋼筋工程、預(yù)埋件和預(yù)埋在混凝土中的管線和設(shè)備等,其質(zhì)量問題則較難發(fā)現(xiàn),必須查看施工檔案等材料和各道施工工序質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。 如果沒有條件,至少應(yīng)當(dāng)查閱工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告??⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告是由建設(shè)工程管理部門下屬機(jī)構(gòu)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的。 ? |
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