一、竹壩南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)概況

1、區(qū)位條件：

竹壩中心區(qū)位于廈門市同安區(qū)東北部，毗鄰北辰山省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。

從廈門市市域范圍來看，竹壩中心區(qū)位于城市未來空間拓展的北部節(jié)點(diǎn)上，與城市核心區(qū)和周邊區(qū)域都有便捷的交通聯(lián)系。

從旅游區(qū)位來看，竹壩中心區(qū)處于同安區(qū)東部旅游線路的中心位置，即大輪山—梅山風(fēng)景區(qū)至北辰山風(fēng)景區(qū)的必經(jīng)之路上，距同安城區(qū)僅10公里，與周邊主要景區(qū)和景點(diǎn)聯(lián)系緊密。

2、歷史文化條件：

竹壩農(nóng)場自20世紀(jì)60年代以來，陸續(xù)安置了來自印尼、越南、柬埔寨、泰國、緬甸、新加坡、馬來西亞、菲律賓等八個(gè)國家的5000多名歸僑，他們帶來了異國的風(fēng)情舞蹈、南洋美食、斑斕服飾、風(fēng)土人情，這些獨(dú)特的充滿異域風(fēng)情的生產(chǎn)和生活文化，形成了廈門唯一的東南亞人文旅游資源。

目前農(nóng)場內(nèi)的僑民主要聚居在西南歸僑安置區(qū)一帶，其獨(dú)具特色的美食文化在廈門已形成良好的聲譽(yù)，已建成多家飯店，日接待能力已達(dá)一千多人。另外農(nóng)場內(nèi)特色旅游商品眾多，有各色名優(yōu)熱帶蔬果、南洋菜和糕點(diǎn)可供游客品嘗、選購。

2004年，廈門市委、市政府提出“以竹壩為試點(diǎn)，積極推進(jìn)農(nóng)家游、生態(tài)游”的發(fā)展思路，異國風(fēng)情與回歸自然成為竹壩旅游的主題定位。2013年一個(gè)以南洋文化為主導(dǎo)、風(fēng)貌建筑為載體、美食為特色、人與自然和諧為主題的竹壩旅游形象已初具規(guī)模。今后竹壩將逐步建設(shè)成為一個(gè)融南洋風(fēng)情游、農(nóng)業(yè)觀光游、山野情趣游、溫泉休閑度假游為一體的南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)，發(fā)展前景良好。2008年竹壩南洋風(fēng)情區(qū)被省旅游局授予“農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)”稱號(hào)，現(xiàn)正上報(bào)國家農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。

二、竹壩南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)現(xiàn)有的主要資源

1、廈門市青少年綜合實(shí)踐基地

廈門市青少年綜合實(shí)踐基地是一所面向全市中小學(xué)生，旨在全面提高青少年思想道德素質(zhì)、文化科學(xué)素質(zhì)和心理素質(zhì)，集學(xué)軍、學(xué)農(nóng)、學(xué)工于一體的綜合實(shí)踐基地。它是廈門市委、市政府為青少年辦實(shí)事項(xiàng)目之一，一期工程占地15畝，投入1170萬元，用于基地宿舍、廚房、辦公室的建設(shè)裝修以及生活設(shè)施添置，每次可接待600名學(xué)生進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐。基地目前可提供“進(jìn)農(nóng)家門，干農(nóng)家活，吃農(nóng)家飯”為主題的30多個(gè)項(xiàng)目供選擇，除了插秧、種菜，還有制作南洋風(fēng)味糕點(diǎn)、釣魚、野外訓(xùn)練、進(jìn)農(nóng)家開展調(diào)查等。

2、廈門百利種苗公司

廈門百利種苗有限公司成立于2011年,公司位于廈門市同安區(qū)竹壩經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),占地面積300畝。公司系荷蘭瑞克斯旺種苗集團(tuán)公司與福建省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)廈門青田食品工業(yè)有限公司攜手合作成立的種苗經(jīng)營企業(yè)。主要從事高端蔬菜新品種研發(fā)、引進(jìn)與推廣、蔬菜工廠化育苗生產(chǎn)與銷售、蔬菜栽培技術(shù)與病蟲害防治技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)等。

百利種苗科技園已投入資金2500萬元,建成現(xiàn)代化智能育苗溫室16400平方米,蔬菜新品種試驗(yàn)示范棚120個(gè);引進(jìn)意大利精準(zhǔn)全自動(dòng)育苗播種機(jī)1臺(tái)、荷蘭PRIVA水肥一體化設(shè)備1套、以色列產(chǎn)節(jié)水噴灌設(shè)備、移動(dòng)噴灌系統(tǒng)，微噴灌溉系統(tǒng)等。公司計(jì)劃再投資建設(shè)智能育苗溫室8800平方米，另計(jì)劃建設(shè)一座3600平方米集科研展示、觀光旅游、科普教育等多功能能玻璃溫室；并進(jìn)一步完善實(shí)驗(yàn)室等。

廈門百利種苗有限公司通過引進(jìn)新設(shè)備、新技術(shù)、新品種、新的管理模式，希望探索出一種新的蔬菜育苗、種植體系，努力幫助農(nóng)戶提高種植水平，增加農(nóng)民收入。公司以“服務(wù)農(nóng)業(yè)、致富農(nóng)民”為宗旨，以質(zhì)量求發(fā)展，科技創(chuàng)新為靈魂，誠信合作為基礎(chǔ)，以雄厚的科研實(shí)力，專心為農(nóng)的企業(yè)精神，為我國蔬菜事業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

3、廈門華僑釀酒廠

廈門華僑釀酒廠成立于1959年，全稱為福建省廈門同安竹壩華僑釀酒廠，位于廈門同安竹壩華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，至今已有50多年歷史。是聯(lián)合國難民署援建的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。占地規(guī)模100多畝，建筑面積2500平方米，產(chǎn)品有白酒、黃酒、露酒3大類，20多種系列。酒廠以我國民間古法傳統(tǒng)工藝結(jié)合南洋特色釀造技法，采用綠色無公害谷物精心釀造的“米香型”白酒和“糯米酒”享譽(yù)福建東南一帶及南洋國家華人地區(qū)，“南洋竹壩酒”、“糯米老酒”等經(jīng)典品類供不應(yīng)求。1999年10月，新開發(fā)的桂元果酒系列產(chǎn)品獲廈門市星火計(jì)劃科技獎(jiǎng)，2000年被列為國家級(jí)星火計(jì)劃項(xiàng)目。酒廠的發(fā)展規(guī)劃長期以來受到各級(jí)的政府部門的重視，目前正進(jìn)行新一輪的規(guī)劃發(fā)展

4、芳都果園

廈門芳都觀光果園有限公司位于廈門市同安竹壩南洋風(fēng)情有休閑度假區(qū)內(nèi)，臺(tái)商獨(dú)資企業(yè)。2001年經(jīng)廈門同安區(qū)政府邀請投資，本公司利用竹壩獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化和優(yōu)越的地理位置、充分發(fā)揮公司栽培東南亞熱帶水果的技術(shù)優(yōu)勢，從事以楊桃種植生產(chǎn)為主農(nóng)業(yè)基地，成功的引種培育多年的優(yōu)良楊桃品種，并以綠色水果為主導(dǎo)，產(chǎn)出甜度更高、汁更多的優(yōu)良楊桃，產(chǎn)品受到市場及廣大游客的一致好評。

公司負(fù)責(zé)人種植楊桃四十余年，曾獲“臺(tái)灣十大杰出農(nóng)民”稱號(hào)，并榮獲農(nóng)業(yè)最高獎(jiǎng)“神農(nóng)獎(jiǎng)”，經(jīng)過四十多年的精心鉆研，培育出在臺(tái)灣名振一方的五星軟枝大楊桃“黃金楊桃”和“白金楊桃”等品種，楊桃采果期分別從9月開始至翌年5月初結(jié)束，生產(chǎn)期達(dá)7~8個(gè)月。

5、廈門意豐休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

廈門意豐休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司位于同安區(qū)竹壩華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總用地面積250畝。擬建設(shè)成無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，其中種植高優(yōu)蔬果150畝，龍眼果林100畝，并配套建設(shè)休閑娛樂設(shè)施，正常年年產(chǎn)高優(yōu)水果105噸，農(nóng)業(yè)科普和休閑觀光旅游年接待人數(shù)約3.6萬人次，并進(jìn)一步優(yōu)化水果產(chǎn)品品種，保障產(chǎn)品質(zhì)量安全，發(fā)展現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)，為當(dāng)?shù)鼐用裨黾泳蜆I(yè)機(jī)會(huì)和提高經(jīng)濟(jì)收益休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。

6、自行車道項(xiàng)目

竹壩旅游的品牌在近幾年得到了市場的認(rèn)可和肯定，但是由于區(qū)域內(nèi)的景點(diǎn)相對分散，使得各個(gè)景點(diǎn)不能很好的串聯(lián)，造成游客游玩的不便，為了給游客提供更高的旅游環(huán)境，便有了修建一條把區(qū)域內(nèi)的景點(diǎn)串聯(lián)起來的自行車道路。

項(xiàng)目自景區(qū)獅魚門起，經(jīng)意豐休閑山莊、南洋會(huì)館、芳都楊桃園、百味宮、土窯烤地瓜、茶花園、百利種苗基地，再回到景區(qū)獅魚門。全程約6.0公里，路面寬3.5米，采用彩色瀝青鋪設(shè)。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)框架為“一環(huán)、兩心、多點(diǎn)”?！耙画h(huán)”自景區(qū)獅魚門起，經(jīng)意豐休閑山莊、南洋會(huì)館、芳都楊桃園、百味宮、土窯烤地瓜、茶花園、百利種苗基地，再回到景區(qū)獅魚門。全程約6.0公里，路面寬3.5米，采用彩色瀝青鋪設(shè)。“兩心”為獅魚門左側(cè)的主入口廣場和以荔枝林邊上的農(nóng)田為主景的周邊景觀。同時(shí)還設(shè)置了項(xiàng)目南部的休憩站節(jié)點(diǎn)、濱水休閑平臺(tái)景觀節(jié)點(diǎn)、碧波觀景平臺(tái)景觀節(jié)點(diǎn)等“多點(diǎn)”景觀。項(xiàng)目分兩期建設(shè)，首期項(xiàng)目投入1208萬元，市財(cái)政配套500萬元，區(qū)財(cái)政配套708萬元，目前已建設(shè)完工。項(xiàng)目將進(jìn)行二期工程的報(bào)批立項(xiàng)和建設(shè)，二期建設(shè)主要包括主入口停車場（機(jī)動(dòng)車）的建設(shè)、沿途景觀節(jié)點(diǎn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境雕塑藝術(shù)品建設(shè)及車道兩邊的綠化美觀。二期項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)1500萬元。

三、竹壩南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)近期規(guī)劃項(xiàng)目

1、南洋果蔬假日集市

近年來竹壩村民自發(fā)組織蔬菜收購集散，規(guī)模不斷擴(kuò)大造成無序經(jīng)營、占道經(jīng)營、堵塞交通等各種矛盾，所以迫切需要建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品交易市場來緩解。

項(xiàng)目總用地面積為9695.90㎡，總建筑面積為4280.08㎡。建設(shè)內(nèi)容包括瓜果展示廳、蔬菜展示廳及土特產(chǎn)展示廳。

項(xiàng)目總投資估算642.01萬元。資金來源為兩部分，一是爭取市、區(qū)財(cái)政補(bǔ)助，二是缺口資金由開發(fā)區(qū)自籌。目前項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)已完成，并提交區(qū)發(fā)改局請求將其納入同安區(qū)2013年政府性基礎(chǔ)投資項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。

同安區(qū)竹壩片區(qū)都市休閑農(nóng)業(yè)田園觀光項(xiàng)目

今年5月同安區(qū)確定竹壩片區(qū)作為同安區(qū)都市休閑農(nóng)業(yè)田園風(fēng)光項(xiàng)目實(shí)施單位，將依托竹壩片區(qū)獨(dú)特的自然和人文資源，開展田園風(fēng)光項(xiàng)目建設(shè)。6月24日，倪超副市長深入到竹壩開發(fā)區(qū)考察同安區(qū)竹壩片區(qū)都市休閑農(nóng)業(yè)田園觀光項(xiàng)目建設(shè)情況。同安竹壩片區(qū)都市休閑農(nóng)業(yè)田園觀光將結(jié)合竹壩開發(fā)區(qū)新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、景觀景點(diǎn)提升等工程，把竹壩開發(fā)區(qū)休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)提升上一個(gè)新的臺(tái)階。

3、大眾溫泉

竹壩溫泉建設(shè)項(xiàng)目由市、區(qū)兩級(jí)主導(dǎo)，溫泉管道鋪設(shè)已開工建設(shè)多年，竹壩段溫泉管道已鋪設(shè)完成，并已建設(shè)好溫泉泡池，目前等待溫泉源頭的磅房的建設(shè)完工，就可以對外營業(yè)。豪生美廬酒店除了已建好的別墅、溫泉泡池外，還有一幢高層酒店擬于近期開工建設(shè)。

四、遠(yuǎn)期規(guī)劃項(xiàng)目

1、竹壩具有南洋特色旅游人文資源，要利用歸難僑聚集的優(yōu)勢，做足做好“僑”的文章。在近年開發(fā)南洋特色旅游的基礎(chǔ)上，在新村管區(qū)僑居造福工程所在地周邊，大力支持和引導(dǎo)南洋手工糕點(diǎn)及美食、南洋風(fēng)情歌舞等特色活動(dòng)做大做強(qiáng)，擬通過興建特色的南洋村落、南洋農(nóng)莊等項(xiàng)目，完善旅游六大元素中“吃”的不足。

2、竹壩要做足康體休閑運(yùn)動(dòng)的內(nèi)容，在完成自行車道環(huán)狀建設(shè)串聯(lián)景點(diǎn)景區(qū)后，要在沿路的水溪邊、池塘邊設(shè)置觀景臺(tái)和休憩場所，利用沿路的空閑雜地建設(shè)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施，如網(wǎng)球場、籃球場、門球場等，并在不斷完善和提升的過程中，舉辦省、市甚至全國的自行車賽事等。

3、竹壩一平方公里核心區(qū)可套用目前小城鎮(zhèn)建設(shè)的政策，做好人員居住的集中安置工作，以竹壩管區(qū)、新村管區(qū)為中心做好四房山、上寮、鳳梨山三個(gè)自然村的搬遷和集中安置工作，將以上三個(gè)自然村的土地進(jìn)行重新收儲(chǔ)，用于商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目性質(zhì)的招商，引進(jìn)如溫泉酒店等項(xiàng)目，解決旅游六大元素中“住”完全缺乏的問題。

4、竹壩一平方公里核心區(qū)外的山林區(qū)有面積超過3000畝的區(qū)域，周邊有2座水庫，今后將作為成片開發(fā)的地塊進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，兼顧環(huán)境生態(tài)保護(hù)，嚴(yán)格按規(guī)劃要求開發(fā)利用。

五、竹壩南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)打造鄉(xiāng)村旅游經(jīng)驗(yàn)做法

竹壩從來都是個(gè)美麗的地方，好山好水，四季常青。今天，在這片美麗的土地上，有2426人在這里奮斗、生活，其中職工796人，歸僑僑眷1200多人（其中歸僑375人），山美、三峽移民121人。如何把美麗變成生產(chǎn)力，一直是一代代竹壩人關(guān)注與期盼的。這些年來，竹壩結(jié)合自身風(fēng)景秀美、南洋歸僑多等特點(diǎn)，在秀麗山水間，開辟出了農(nóng)場，開發(fā)了溫泉，蓋起了酒店，發(fā)展了“南洋一條街”，走出了一條以旅游業(yè)帶動(dòng)發(fā)展的特色道路。

其中，“南洋一條街”是竹壩旅游業(yè)的龍頭，竹壩以建設(shè)“南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)”為發(fā)展目標(biāo)，整合旅游資源，突出僑區(qū)特色，落實(shí)發(fā)展規(guī)劃，凸顯出良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。隨著景區(qū)旅游開發(fā)的不斷深入，游客結(jié)構(gòu)多樣化，對觀光的新鮮感、休閑性、健身性、便捷性要求越來越高，竹壩不斷加大對自身硬件設(shè)施的投入。短短幾年，市區(qū)兩級(jí)政府和各級(jí)僑務(wù)部門在竹壩共投入1.6億元，超過前40多年投入總和，建成了7條總長15.5公里的旅游道路、1.8公里長的南洋大道、日供水能力6000噸的竹壩自來水廠及供水管網(wǎng)、溫泉管網(wǎng)、竹壩歸僑文化活動(dòng)中心、旅游服務(wù)中心。

在建的自行車道項(xiàng)目，是竹壩旅游建設(shè)項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆。它長5公里，路面寬3.5米，全線鋪設(shè)彩色瀝青。自行車道連接竹壩各個(gè)景點(diǎn)，與整個(gè)景區(qū)充分整合，讓景融于車道中，車道融于景中，繁忙工作中的人們在這里可以找到“樂在其中、途我自在”的美好心境。

2008年，竹壩被省旅游局授予“農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)”。如今，竹壩開發(fā)區(qū)已逐步形成一個(gè)融南洋風(fēng)情游、溫泉休閑度假游、農(nóng)業(yè)觀光游、休閑運(yùn)動(dòng)游為一體的南洋風(fēng)情休閑度假區(qū)。2008年以來，竹壩華僑農(nóng)場陸續(xù)推出南洋風(fēng)情游園系列活動(dòng)；2010年以來，通過“政府搭臺(tái)，歸僑唱戲”的形式舉辦了18期以南洋趕集游為主題的大型民俗活動(dòng)，在閩南地區(qū)引起較大反響。活動(dòng)期間，共吸引接待各地游客350萬人次，竹壩商家和歸僑群眾獲得直接經(jīng)濟(jì)收入達(dá)1000萬元以上；2012年首屆海峽兩岸農(nóng)業(yè)旅游嘉年華活動(dòng)在竹壩舉行，主打“南洋風(fēng)情”之旅，為期一周的活動(dòng)吸引游客25萬人，營業(yè)收入超250萬元，成為排名繼鼓浪嶼之后，廈門第二位接待游客量最多的景區(qū)。2014年被省農(nóng)業(yè)廳授予“福建省休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)”，現(xiàn)正上報(bào)國家農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。

比起旅游業(yè)，竹壩的農(nóng)業(yè)歷史更加悠久，這里自古便有辛勤的先人刀耕火種，自成為南洋歸僑安置地，又開辟起輝煌一時(shí)的竹壩農(nóng)場。如今，竹壩更走出了一條新農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。