隱患不斷到市級(jí)示范小區(qū)——龍巖中瑞尚城小區(qū)消防隱患整改側(cè)記
2019-08-14 15:23:44??來源:龍巖市安監(jiān)局 責(zé)任編輯:肖月青 我來說兩句 |
隱患不斷到市級(jí)示范小區(qū) ——龍巖中瑞尚城小區(qū)消防隱患整改側(cè)記 地面停車井然有序,電動(dòng)車充電統(tǒng)一規(guī)范,樓道內(nèi)雜物清理一空,樓層滅火器、消火栓配備完好……走進(jìn)正在全面創(chuàng)建市級(jí)消防安全示范小區(qū)的中瑞尚城小區(qū),規(guī)范完善的消防管理讓人倍感安全舒心。但眼前這個(gè)安全宜居的小區(qū),曾經(jīng)因消防安全問題被轄區(qū)消防部門?!肮忸櫋?。 隱患問題不斷 消防部門?!敖釉\” 中瑞尚城位于福建龍巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍騰南路西側(cè),龍工路和洋潭路交叉口,占地面積112畝,建筑面積33萬㎡,有11棟高層住宅樓和1棟社區(qū)服務(wù)樓,總戶數(shù)2528戶。 “小區(qū)消防登高場(chǎng)地被占用、業(yè)主為了方便停車擅自把地下室車庫邊上的防火墻拆除……”近年來,隨著業(yè)主的不斷入住,小區(qū)存在的消防隱患問題也日漸凸顯,各類投訴舉報(bào)案件頻現(xiàn)。龍巖市開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)多次到小區(qū)開展消防安全檢查,對(duì)存在的問題進(jìn)行指導(dǎo)整改,可轉(zhuǎn)眼間,車輛占用消防通道、私拉電線給電動(dòng)車充電、樓道堆放雜物等問題又“回溫反彈”,難以根除。 違法必究 以罰促改隱患整治初現(xiàn)成效 “物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán),看到把車停在消防通道上的,我們也會(huì)及時(shí)勸阻,可是有的車主根本就不理睬你,工作也很不好開展……”中瑞尚城物業(yè)公司李經(jīng)理在談到屢禁不止的隱患問題時(shí)也是一臉無奈?!岸氯⒄加没蛘邠p毀消防通道及設(shè)施,樓道堆物、小區(qū)亂停車均屬于違法的范疇內(nèi),按照相關(guān)法律,可以對(duì)單個(gè)業(yè)主進(jìn)行處罰?!毕啦块T向物業(yè)單位講解《消防法》相關(guān)內(nèi)容。2018年9月,該大隊(duì)對(duì)2名在消防通道上停車的車主進(jìn)行了處罰,并將處罰結(jié)果進(jìn)行公示,有法必究的做法讓車輛占用消防通道的現(xiàn)象得到有效的改善。 2018年初,小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車充電樁建成并投入使用。剛建成時(shí),使用充電樁的人寥寥無幾,很多的業(yè)主還是習(xí)慣于拉電線充電。“看到這樣的情況,我們就強(qiáng)化宣傳引導(dǎo),讓業(yè)主認(rèn)識(shí)到私拉電線充店的危害性……”該小區(qū)巡查員小李說。 “新手”接盤 斥資“動(dòng)刀”煥然一新 2019年1月1日,天利仁和物業(yè)公司接手物業(yè)工作。開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)第一時(shí)間組織物業(yè)公司約談,匯總分析小區(qū)存在的消防隱患問題,并現(xiàn)場(chǎng)檢查給予幫扶指導(dǎo)?!罢浇邮趾?,我們對(duì)小區(qū)內(nèi)消防控制系統(tǒng)、所有樓層的消防設(shè)施進(jìn)行逐一排查,都發(fā)現(xiàn)了很多問題……”物業(yè)公司陳經(jīng)理介紹,滅火器過期、地面消防標(biāo)識(shí)破舊、消控系統(tǒng)故障頻發(fā)等問題屢見不鮮。針對(duì)存在的問題,物業(yè)公司及時(shí)召開會(huì)議探討解決方案,并上門尋求開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)的幫助。 此后在該大隊(duì)的指導(dǎo)下,物業(yè)公司投入20余萬元進(jìn)行改造,對(duì)小區(qū)所有過期的滅火器進(jìn)行更換;配齊配全消火栓;對(duì)充電樁老舊設(shè)備進(jìn)行更換;聘用第三方公司對(duì)消防管網(wǎng)、消防主機(jī)、濕式報(bào)警閥間等系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)排查,確保正常使用。 建好建強(qiáng)人才隊(duì)伍 為消防管理“加持” 硬件設(shè)施日趨完善,人才隊(duì)伍絕不能“拖后腿”。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理方,安全意識(shí)也必須加強(qiáng)。該小區(qū)物業(yè)公司堅(jiān)持“月培訓(xùn)、季考核”的作法增強(qiáng)員工安全意識(shí)。同時(shí)開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)也經(jīng)常性上門指導(dǎo)開展培訓(xùn)演練,特別是加強(qiáng)微型消防站隊(duì)伍的管理力度,抓好日常體能和器材訓(xùn)練,提升該小區(qū)微型消防站隊(duì)員協(xié)同作戰(zhàn)能力。此外,小區(qū)還落實(shí)樓長制,在每棟樓設(shè)置“樓長牌”,成立4支巡查隊(duì)劃分具體人員管區(qū)分工、定期開展防火巡查檢查,保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通、對(duì)建筑消防設(shè)施、器材及消防安全標(biāo)志進(jìn)行維護(hù)管理,全面落實(shí)消防安全主體責(zé)任。 “小區(qū)內(nèi)消防管理真的是越來越好了,環(huán)境變化也是顯而易見。”有住戶表示,小區(qū)整體消防安全水平提升也帶動(dòng)業(yè)主自覺增強(qiáng)消防安全意識(shí),共同營造安全舒心的居住環(huán)境。 在此次市級(jí)消防安全示范社區(qū)創(chuàng)建中,中瑞尚城被列為消防安全試點(diǎn)小區(qū)。開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)希望通過試點(diǎn)帶動(dòng)作用,推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)消防工作實(shí)現(xiàn)常態(tài)化、長效化、精細(xì)化管理。(龍巖消防救援支隊(duì)) ? |
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