不動(dòng)產(chǎn)“交易+登記”電子化平臺(tái)正式上線 圖/泉州臺(tái)商投資區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心

東南網(wǎng)3月31日訊 （本網(wǎng)記者 肖月青 通訊員王婉明 楊帆）近日，泉州臺(tái)商投資區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式上線不動(dòng)產(chǎn)“交易+登記”電子化平臺(tái)，開啟不動(dòng)產(chǎn)電子合同時(shí)代，告別紙質(zhì)合同，這一做法尚屬全省首創(chuàng)。

不動(dòng)產(chǎn)交易登記涉及面廣，關(guān)系群眾切身利益。為進(jìn)一步推動(dòng)“群眾辦成一件事”由部門協(xié)同向政企跨界合作，徹底解決不動(dòng)產(chǎn)交易與登記材料多、跑腿多、效率慢等痛點(diǎn)堵點(diǎn)，泉州臺(tái)商投資區(qū)對不動(dòng)產(chǎn)交易與登記的“職能、系統(tǒng)、業(yè)務(wù)”等進(jìn)行整合，將網(wǎng)簽備案職能移交至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，原房管系統(tǒng)的功能和數(shù)據(jù)遷移至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記業(yè)務(wù)合并，在一個(gè)部門一套系統(tǒng)一并申請審核辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)了交易登記一體化、購房合同電子化、申辦全程無紙化、交易登記智能化。

據(jù)了解，以前購買商品房簽訂的是紙質(zhì)合同，網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記在房管和不動(dòng)產(chǎn)兩個(gè)部門分別辦理，開發(fā)商需準(zhǔn)備兩套材料，使用兩套系統(tǒng)，由兩個(gè)部門分別審批，程序繁瑣，辦理時(shí)間較長。新上線的“交易+登記”電子化平臺(tái)，利用互聯(lián)網(wǎng)、電子印章、人臉識(shí)別、電子簽名、二維碼掃描等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)從網(wǎng)簽合同開始，到審核發(fā)證由不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一辦理、全程網(wǎng)辦、免交紙質(zhì)材料，解決了原先必須使用兩套系統(tǒng)分別辦理網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記存在的繁雜程序問題，減少了不同系統(tǒng)輸入兩次信息的工作量和出錯(cuò)的概率，縮短辦事時(shí)限，提高工作效率，優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)市場活力和社會(huì)創(chuàng)造力。

目前，臺(tái)商投資區(qū)先選擇一個(gè)商品房小區(qū)試點(diǎn)，條件成熟后將全面鋪開。試點(diǎn)小區(qū)的購房者可以通過不動(dòng)產(chǎn)“交易+登記”電子化平臺(tái)在線簽訂電子購房合同，房地產(chǎn)開發(fā)商可以在線一并申辦網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記，不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核后同時(shí)頒發(fā)備案和預(yù)告登記結(jié)果，實(shí)現(xiàn)全程電子化，審批不見面，一趟不用跑。同時(shí)，大大縮短辦理時(shí)間，過去兩個(gè)手續(xù)辦理下來需要10天時(shí)間，現(xiàn)在只要1天就可以辦結(jié)。