想買房，他們此時感到迷茫

這是公務(wù)員阿景的朋友圈。

阿景是名警察，工作在福清，家安在福州。去年2月份，他和妻子左篩右選，選了福州東二環(huán)一新開樓盤。不到90平米的房子，價格逼近140萬元。阿景說，“房子買完第二天就看漲，到現(xiàn)在已經(jīng)漲了將近8萬元?！?/p>

看著最近房產(chǎn)市場接連動蕩，阿景說，“其實(shí)，我現(xiàn)在已經(jīng)不關(guān)心房價了，因?yàn)槲屹I房子是用來住的，漲了跌了都只能如此，但要是這段時間地產(chǎn)商資金鏈斷了，房子沒蓋好我就麻煩了?！?/p>

阿景的同學(xué)小劉今年考慮結(jié)婚，和未婚妻從去年選房至今。“新房和二手房都看了不少，最大的顧慮還是房價?！毙⑻寡?，“計劃再觀望一段時間，至少等‘兩會’過后再看下市場反應(yīng)。”

前不久，小劉在和一位地產(chǎn)圈內(nèi)朋友聚會時，也聽了不少建議，“朋友說得也很直接，三五年后，福州房價必跌。不管怎么樣吧，小心點(diǎn)還是好的?！毙⑷缡钦f。

在他們的朋友圈內(nèi)，小梅是個特例。2009年，剛參加工作沒多久，小梅因?yàn)楣┞氁患曳慨a(chǎn)網(wǎng)接觸信息較多，抄低價在金山購買了首套商品房。先見之舉，至今讓阿景他們佩服。到現(xiàn)在，小梅的首套房價格已翻了兩番。趁著工作之余，去年年初，小梅又在市區(qū)五一路購入一套二手公寓房，不到半年時間，價格已上漲近10萬元。

去年年底，小梅又有了新的計劃，“打算把市區(qū)公寓房做抵押，再湊部分資金購買品質(zhì)更好的樓盤。”只是這個計劃目前被暫時擱置了?！般y行貸款利率上調(diào)，而且現(xiàn)在房地產(chǎn)確實(shí)在動蕩，這樣的風(fēng)險我承擔(dān)不了，等等再看吧，但是我仍然對福州樓市有信心，五年內(nèi)不會有太明顯的下跌?！?/p>

然而，從事房地產(chǎn)營銷策劃工作多年的鄭小姐卻表示，經(jīng)過多輪嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場調(diào)控，“去投資化”效果初步顯現(xiàn)，小康家庭的不動產(chǎn)投資意愿出現(xiàn)回落，她接觸過的許多大、中、小投資者目前都極為謹(jǐn)慎。雖然福州房價目前沒有出現(xiàn)暴跌，不過隨著銀行信貸縮緊，開發(fā)商的日子的確不好過。

在福州，如此普通的一個朋友圈，卻巧合地印證了民意調(diào)查結(jié)果，他們對福州未來樓市走向感到迷茫。 本報記者李建偉黃怡

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