開發(fā)商：樓盤不會“爛尾”

就在業(yè)主們表達訴求的同時，一名聲稱是房地產(chǎn)公司管理人員的何先生說，目前公司資金困難是現(xiàn)實，但他們并沒有完全停工，之前是因為承建單位與開發(fā)商之間產(chǎn)生了經(jīng)濟矛盾，才導(dǎo)致停工。隨后他要求記者親自到現(xiàn)場去看一看。

記者進入工地現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，工地共有12棟樓，樓盤主體工程均已完成，其中2棟樓電梯、窗戶等配套工程未完成，4棟樓外墻裝飾裝修基本完成，有6棟樓進入裝飾裝修階段。

在何先生的帶領(lǐng)下，記者看到，在每一棟樓里，確實都有數(shù)名工人正在施工，記者粗略估算有四五十個。何先生表示，眼前這些工人都是他們自己重新找來的工人，并不是原先施工單位的工人，雖然承建方停建了，但他們不會讓樓盤爛尾在這里。

隨后，記者見到了一位自稱是開發(fā)商聘請的常務(wù)副總。這名負責(zé)人表示，目前房地產(chǎn)開發(fā)公司股東之間產(chǎn)生矛盾，資金鏈斷掉，承建單位于今年年初提出全面停工，目前公司也欠他24個月的工資了。

通報：開展造價審核、財務(wù)審計

日前，“東湖一品”項目協(xié)調(diào)小組給《直通屏山》發(fā)來了情況通報。通報稱，該項目有1221套商品房辦理預(yù)售許可證，網(wǎng)簽753套，其中486套辦理購房合同備案，267套未辦理購房合同備案。2013年建設(shè)銀行蕉城支行授信該項目4.3億元，截至2015年9月放款2.13億元。2015年6月，承建方曙光公司以中豪公司拖欠工程款為由停止施工。

2015年8月，寧德市政府成立了“東湖一品”項目協(xié)調(diào)小組，東僑管委會也成立了“東湖一品”項目監(jiān)督小組。2015年8月，曙光公司恢復(fù)施工，并對中豪公司的印章、法人代表章、財務(wù)章、財務(wù)支出以及網(wǎng)簽合同備案密碼進行臨時協(xié)助管理。2015年12月，中豪公司逾期未還款，被列入不良貸款。

2016年春節(jié)后，中豪公司與曙光公司因?qū)こ塘颗c造價的意見不一致產(chǎn)生糾紛，工程再次停工，市協(xié)調(diào)小組又先后多次召開協(xié)調(diào)會，研究化解方案。經(jīng)協(xié)調(diào)，中豪公司和曙光公司同意共同委托有資質(zhì)的咨詢公司進行現(xiàn)狀工程量造價審核，并通過抽簽方式確定福建瑞晟建設(shè)工程造價咨詢公司為審核單位，著手開展審核工作；同時，中豪公司也委托福建安信會計師事務(wù)所對中豪公司財務(wù)狀況進行審計，以便明確施工合同履約情況和中豪公司債權(quán)債務(wù)情況，為項目重組或引進資金創(chuàng)造條件。

通報表示，由于中豪公司股東之間存在內(nèi)部矛盾，使得工程量造價審核和財務(wù)審計工作進展緩慢，2016年4月11日，寧德市政府又召開會議專題研究“中豪·東湖一品”項目問題，相關(guān)工作正在穩(wěn)妥推進中。接下來，寧德市委、市政府將繼續(xù)密切關(guān)注、主動協(xié)調(diào)，加快解決問題，依法保障購房戶的合法利益。