東南網(wǎng)12月18日訊（本網(wǎng)記者 馮旭 福建日?qǐng)?bào)見習(xí)記者 陳潔）今年以來(lái)，各地住房公積金優(yōu)化優(yōu)策密集出臺(tái)。11月18日，山西省忻州市宣布，繳存職工購(gòu)買住房時(shí)，配偶及父母、子女均可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛「髯再~戶內(nèi)的住房公積金，老舊小區(qū)加裝電梯提取住房公積金，范圍可擴(kuò)大到本人及配偶的雙方父母。

對(duì)于月月繳納公積金而取用時(shí)卻頗多限制的老百姓來(lái)說(shuō)，這樣的政策振奮人心。日前，泉州網(wǎng)友陳女士就曾向《直通屏山》留言，反映她在提取住房公積金時(shí)遇到的障礙，呼吁福建公積金提取政策亦能仿效醫(yī)保政策，允許家庭共濟(jì)、全省互認(rèn)。【留言詳情】

福州購(gòu)房欲提取父親在泉公積金遇阻

陳女士告訴記者，她在福州工作，在晉安區(qū)看中了一套房子，父親想用他的公積金賬戶余額來(lái)支持她付首付，再由陳女士自己還貸?？墒歉赣H的公積金屬于泉州市住房公積金管理中心，為她的房子提取公積金余額涉及兩代親屬和異地購(gòu)房?jī)蓚€(gè)問題。泉州市住房公積金管理中心工作人員告訴陳女士，在購(gòu)房合同中加上父親的名字便可提取。

陳女士按照工作人員的提示，在購(gòu)房合同中加上了父親的名字。這意味著她辦理后續(xù)手續(xù)會(huì)麻煩很多，相關(guān)成本也會(huì)隨之增加。但她帶著購(gòu)房合同正式前往辦理時(shí)，卻再次遇到了阻礙，因?yàn)樗赣H在福州沒有戶口，也沒有繳交社保，泉州市住房公積金管理中心尚無(wú)相關(guān)政策為其在異地購(gòu)房辦理其父親的公積金提取。

一波三折，陳女士十分郁悶。她說(shuō)：“現(xiàn)在不是需要減輕居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)、發(fā)揮公積金促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用嗎？醫(yī)保賬戶都有家庭共濟(jì)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，住房公積金為什么不能實(shí)現(xiàn)家庭共濟(jì)、異地互認(rèn)？”

多地實(shí)現(xiàn)公積金“代際互助”及“異地互認(rèn)”

據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)各地陸續(xù)發(fā)布公積金優(yōu)化政策約400條。新政中，“直系親屬提取互用”“親情提取”“代際互助”“異地互認(rèn)”等提法頻頻出現(xiàn)。

今年6月12日，安徽省銅陵市發(fā)布住房公積金新政，明確該市公積金繳存職工在銅陵市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，提取本人及配偶住房公積金賬戶余額后，資金不足部分，經(jīng)被提取人同意，可提取父母、子女住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

今年9月，新疆博爾塔拉州宣布優(yōu)化調(diào)整公積金政策，父母子女公積金余額可以提取互用，以支付購(gòu)房首付。

江西上饒?jiān)?022年9月14日發(fā)布的《繳存人提取使用直系親屬住房公積金購(gòu)買自住住房實(shí)施辦法（試行）》中使用了“家庭購(gòu)房共濟(jì)”的提法，其中明確，繳存人可提取雙方父母、繳存人子女的公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房款，以進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存人購(gòu)房力度，落實(shí)家庭購(gòu)房共濟(jì)原則，保障繳存人購(gòu)房剛需，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

四川省省級(jí)住房公積金管理中心則提出了“代際互助”的概念。該中心在今年10月15日宣布調(diào)整提取政策，支持購(gòu)房提取代際互助。也就是說(shuō)，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房且符合提取條件的省級(jí)中心繳存人，其本人父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛±U存在省級(jí)中心的個(gè)人住房公積金賬戶余額。

據(jù)相關(guān)媒體不完全統(tǒng)計(jì)，早在2022年，便有超30城允許直系親屬提取住房公積金助力購(gòu)房者支付購(gòu)房款或者償還房貸，實(shí)現(xiàn)“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/span>

在異地購(gòu)房問題上，成都自2021年起先后與德陽(yáng)、眉山、資陽(yáng)、攀枝花、重慶、綿陽(yáng)實(shí)現(xiàn)住房公積金提取互認(rèn)。今年10月15日起，四川省省級(jí)住房公積金管理中心進(jìn)一步調(diào)整政策，在四川省行政區(qū)域內(nèi)新購(gòu)住房，繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

江西贛州則在公積金貸款上全面取消了繳存地限制。9月1日起，全國(guó)任何地市的住房公積金繳存職工在贛州購(gòu)買自住住房時(shí)，凡符合贛州住房公積金貸款政策規(guī)定的，均可在贛州申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

不過(guò)，從網(wǎng)絡(luò)公開的信息看，公積金提取政策能同時(shí)打通“異地”和“代際”兩道關(guān)卡的地方不多，近日，記者撥打了上饒市住房公積金中心的電話，工作人員確認(rèn)，當(dāng)?shù)毓e金的家庭共濟(jì)政策，尚不涵蓋直系親屬在異地繳納公積金的情況。

相較而言，貴州算是改革走伐較大的一個(gè)。11月27日，貴州省人民政府辦公廳發(fā)布政策，支持繳存人提取公積金支付房租和購(gòu)買保障性住房，支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取公積金，支持住房公積金購(gòu)房代際互助。

網(wǎng)友期盼福建公積金政策再優(yōu)化

在我們身邊，一家人的公積金分屬多地的情況為數(shù)不少。而在異地購(gòu)房提取及“家庭共濟(jì)”方面，我省的步伐還十分有限。

今年3月，福州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，優(yōu)化省內(nèi)異地貸款條件。當(dāng)福州住房公積金管理機(jī)構(gòu)個(gè)貸使用率在90%（含）以下時(shí)，福建省內(nèi)（除福州都市圈外）的住房公積金繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買福州行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的，不受戶籍條件限制。

也就是說(shuō)，只要是在本省繳納住房公積金的人，想在福州買房用于自住，在個(gè)貸使用率達(dá)標(biāo)時(shí)均可在福州申請(qǐng)公積金貸款。

至于福州都市圈（福州、莆田、南平、寧德及平潭），則在2023年9月便已實(shí)現(xiàn)，五地公積金繳存人在福州買房自住，均可在福州申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)，五地還實(shí)現(xiàn)了36項(xiàng)高頻事項(xiàng)“圈內(nèi)通辦”，“進(jìn)一中心、辦五地事”，為“祖籍在莆田，工作在福州，購(gòu)房在平潭”等類似情況的市民使用公積金提供了便利。

不過(guò)，提取公積金余額作為異地購(gòu)房首付款，以及兒女購(gòu)房提取父母公積金的情況，近年未見福州出臺(tái)相關(guān)政策。記者近日相繼前往福州住房公積金中心、省直公積金管理中心咨詢，福州住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，省外新出臺(tái)的相關(guān)政策多為階段性政策，且大都集中在公積金使用率較低的西部城市，福州多年前已對(duì)省內(nèi)異地購(gòu)房提取放開限制，在福建其他地市購(gòu)房，憑購(gòu)房合同和發(fā)票均可提取福州公積金，在福州購(gòu)房可直接沖抵首付；而一家人的公積金均在福州的情況下，在福州購(gòu)房欲提取直系親屬公積金，需在購(gòu)房合同中加上該直系親屬的名字。

除了福州，福建大多地市在家庭共濟(jì)問題上未見更大膽的舉措，只有泉州的步伐相對(duì)領(lǐng)先。在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買居住用房，購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，無(wú)需在購(gòu)房合同中加上直系血親的名字。只是，欲提取直系血親在泉公積金到異地購(gòu)房，政策上暫未解禁。

前不久，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)在接受媒體采訪時(shí)表示：“各地房地產(chǎn)有關(guān)政策方面還可以有優(yōu)化的空間，要堅(jiān)持‘應(yīng)出盡出’的原則，持續(xù)助力購(gòu)房市場(chǎng)的活躍?！?/span>

福建省政府發(fā)展研究中心原副主任王開明則提出，住房公積金是職工自己儲(chǔ)蓄的錢，職工個(gè)人應(yīng)該有自主權(quán)，他樂見相關(guān)政策放開，也一直在觀望各地的進(jìn)展。他認(rèn)為，在當(dāng)下，優(yōu)化政策對(duì)減輕購(gòu)房者壓力、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展會(huì)起到積極的作用。

福建省何時(shí)出臺(tái)更開放的政策？我們翹首以待。