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現(xiàn)在俄羅斯政府正在試圖打破地方壟斷，建筑業(yè)向正常透明軌道過渡，從而大幅增加房地產(chǎn)市場上的供應。如莫斯科市政當局正在加大建房用地供應力度，首先是重建用地，其次是企業(yè)撤出市區(qū)，此舉不僅能提供住房建設能力，還可改善城市生態(tài)，另外就是大力發(fā)展莫斯科州交通，如果實現(xiàn)莫斯科市與莫斯科州其他主體之間較高程度的交通可達性，將會刺激許多人到莫斯科以外地區(qū)購房。

此外，俄羅斯政府開始對住房建設用地劃撥進行控制，并通過競拍形式分配住房用地使用權(quán)，減少腐敗行為。與中國一些官員和學者觀點不同的是，俄羅斯官方認為，土地招標不會導致房價繼續(xù)上漲，只會在一定程度上降低建筑公司的收入，給所有建筑公司提供參與并勝出的平等機會，這意味著將有大多數(shù)建筑公司參加招標，從而促進房產(chǎn)供應增加，進而改變供求關(guān)系，促使房價正?；?。

通過上述這些措施，到2009年8月20日，普京談及房價時表示：“政府現(xiàn)在是住房市場的主角，這意味著政府能在影響價格和供應等方面表現(xiàn)更積極，能刺激經(jīng)濟房和單體住宅等發(fā)展?！?/p>

由于政府加大住房供應，打擊開發(fā)商捂盤等行為，加上全球性金融危機的影響，俄羅斯房地產(chǎn)市場開始降溫。據(jù)《俄羅斯報》2008年10月的報道，在莫斯科，花上14.5萬至15萬美元就可購得一套一居室的住房，19萬美元至20萬美元能買到一套兩居室的住房，23萬美元則能購買一套三居室的住房。英國《泰晤士報》2009年8月的報道則表示，由于需求大幅下滑，莫斯科房價一年內(nèi)下跌了近60%，許多房產(chǎn)項目現(xiàn)在都陷入停頓。