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房價(jià)是跌了還是在做“俯臥撐”?
jianaisc.com?2010-08-20 17:44? 謝天?來源:人民網(wǎng)    我來說兩句

下半年房價(jià)會下跌嗎

下半年,中國房價(jià)是漲還是跌?

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新曾表示,未來20年是中國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期,房價(jià)上漲的壓力仍然很大。然而國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松日前表示,當(dāng)前市場量跌價(jià)滯,正處于調(diào)整的第一階段。今年三四季度將是新增庫存大量形成的時(shí)期,這可能是房價(jià)出現(xiàn)大幅度下調(diào)的時(shí)期。可見業(yè)內(nèi)對房價(jià)走勢的預(yù)測也意見不一。

大部分學(xué)者和業(yè)界均稱,下半年,如果政府不再出臺扼制新政,預(yù)期房價(jià)將在穩(wěn)定的基礎(chǔ)上略有上升。國家統(tǒng)計(jì)局最新公布數(shù)據(jù)表明,今年1到7月,全國商品房銷售面積4.58億平方米,比去年同期增長9.7%,其中7月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.3%。有專家分析,今年7月始房地產(chǎn)交投量明顯反彈,8至9月價(jià)格將重拾升勢,下半年有望價(jià)格平穩(wěn)中實(shí)現(xiàn)銷售量的溫和復(fù)蘇。認(rèn)為市場仍然延續(xù)跌勢的與會者,也多稱價(jià)量下跌空間有限。

專家們對短期走向雖有分歧,但對未來行業(yè)長期走勢的樂觀態(tài)度近乎一致。

一些專家和業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房價(jià)走勢撲朔迷離,難以斷言。與其費(fèi)力預(yù)言房價(jià)的漲跌,不如發(fā)揮主觀能動(dòng)性,制定正確的、符合發(fā)展需求的新政策,引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。


責(zé)任編輯:王秀欽
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