房地產(chǎn)市場沒有政府的宏觀調(diào)控行嗎？人多地少是中國最大的國情。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，新增城市人口的住房需求是剛性的；隨著人們收入水平的提高，改善性住房需求也被不斷創(chuàng)造出來。住宅是附著在土地上的建筑物，土地總是越用越少、不可再生。如果完全放任市場調(diào)節(jié)，只怕有再多的土地也不夠蓋房子。住房需求剛性增長與土地資源稀缺性約束這對矛盾，靠市場機(jī)制是不可能妥善解決的，政府的宏觀調(diào)控不可缺位。

房價高不高，究竟誰說了算？這既是一個經(jīng)濟(jì)問題，也是一個社會問題、政治問題。

從經(jīng)濟(jì)層面講，應(yīng)該由一地的“房價收入比”說了算。夫妻雙方不吃不喝30年的收入才買得起一套房的房價，買一套房子透支三代人積蓄的房價，是不可接受的。要讓“房價回歸合理水平是大勢所趨”、“房地產(chǎn)業(yè)的暴利時代已經(jīng)結(jié)束”成為全社會的共識。

從社會層面講，應(yīng)該由那些指望一套房子安身立命、成家立業(yè)、安居樂業(yè)的人們說了算。房價應(yīng)該讓那些渴望改變“蟻族”處境、擺脫“蝸居”狀態(tài)、改善“房奴”狀況的人們看到希望，而不是去滿足那些靠蓋房子進(jìn)入“富豪榜”、靠炒房一夜暴富的人的欲望。

從政治層面講，應(yīng)該由人民說了算，由普通百姓說了算，由社會上的大多數(shù)人說了算。共產(chǎn)黨、人民政府，任何時候都要講政治立場，任何時候都要算政治賬，屁股不能坐在大多數(shù)人的對立面，眼睛不能只盯著地方財政和GDP。

我們高興地看到，黨中央、國務(wù)院是清醒的。每一次別樣的議論冒出來，中央都迅速表態(tài)：房地產(chǎn)市場的調(diào)控方向不會變，調(diào)控力度不會松，調(diào)控措施決不可有絲毫動搖，調(diào)控的目標(biāo)是使房價回歸到合理的水平，使民眾能夠接受，同時也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

中央的立場、態(tài)度、政策取向，是人民之幸、百姓之福！