今年房價究竟會降多少?
jianaisc.com?2012-01-21 10:53? 周小苑?來源:人民日報海外版 我來說兩句
【房價降幅存差異】 盡管當(dāng)前全國房價整體呈現(xiàn)普跌的形勢,但是根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,在70個大中城市中,仍然有16個城市去年12月的房價與前一個月持平,甚至還有兩個城市環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲,可見,不同城市的房價下降幅度仍存在較大差異。尤其是實行限購城市的房價跌幅,明顯大于非限購城市。在上述70個大中城市中,40個限購城市的房價平均下跌0.29%,30個非限購城市房價平均下跌0.16%。其中,北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市的跌幅更是達(dá)到0.37%,連續(xù)4個月保持下跌。易居中國研究報告更進(jìn)一步指出,一線城市新建商品住宅環(huán)比價格降幅最大,為0.37%;其次是二線城市,降幅為0.24%;最后則是三線城市,降幅為0.22%。 此外,從區(qū)域劃分來看,和東部城市相比,中西部城市房價下跌的動力似乎不足。在16個房價環(huán)比持平的城市中,除了泉州、湛江、三亞外,其余13個均為中西部城市。而兩個房價環(huán)比上漲的城市均為中西部城市,分別是貴陽和銀川。 “環(huán)比房價仍相對膠著的城市,主要集中在中西部地區(qū)。”上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭分析認(rèn)為,因為這些城市房價本來就相對較低,漲速相對較慢,所以降價空間沒有東部城市、一線城市大。 |
- 責(zé)任編輯:王坤明
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