潘石屹:房產(chǎn)稅牽一發(fā)而動(dòng)全身 一定要謹(jǐn)慎
2010-06-01 09:38:50??來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 責(zé)任編輯:孫靖 我來說兩句 |
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Q:潘總,如果征收房產(chǎn)稅的話,會(huì)對市場有什么影響? 潘石屹:物業(yè)稅和房產(chǎn)稅一旦征收,對市場的影響會(huì)非常大。社科院有個(gè)研究日本經(jīng)濟(jì)的學(xué)者說,日本征收房產(chǎn)稅后,房地產(chǎn)立刻垮了下去,20年的時(shí)間內(nèi)都沒有再起來,經(jīng)濟(jì)也一路下滑。房產(chǎn)稅是牽一發(fā)而動(dòng)全身,關(guān)系到全局的方方面面,我想,政府出臺(tái)房產(chǎn)稅政策一定會(huì)非常謹(jǐn)慎。 再舉個(gè)例子,假設(shè)北京的一個(gè)退休的部長擁有180平米的二環(huán)內(nèi)的房子,如果按照1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅,那他一年退休的工資,不吃不喝可能剛夠交,從這個(gè)例子就可以想象,這政策實(shí)施的難度有多大?房產(chǎn)稅有可能實(shí)施的對象是第二套房子、第三套房子,尤其是被租出去的第二、第三套房子。 Q:您最珍惜的財(cái)產(chǎn)是什么? 潘石屹:我最珍惜的是精神財(cái)富,生活中的快樂、對家人的愛、對周圍同事的愛、對世界的愛,我覺得這些精神的財(cái)富比物質(zhì)的東西要重要得多。 Q:您平時(shí)怎么放松? 潘石屹:以前我最大的放松方式是看書。通過讀書,自己進(jìn)入另外一個(gè)境界,身邊、周圍的好多事情干擾不到你,這樣可以緩解壓力。讀書時(shí),你一定要進(jìn)入狀態(tài),笑出來,哭出來?,F(xiàn)在對我來說,放松就是每天祈禱,我每天至少堅(jiān)持祈禱一次,在祈禱中進(jìn)入靈性的狀態(tài)。 Q:您在微博上說過,一個(gè)成功的商人要有遠(yuǎn)見。我們年輕人怎樣培養(yǎng)遠(yuǎn)見呢? 潘石屹:先有主見,然后有遠(yuǎn)見。這個(gè)社會(huì)受媒體影響太大,總是人云亦云,如果你天天都被媒體上的新聞纏裹住,你就很難理解事情的本質(zhì)。所以年輕人一定要獨(dú)立思考問題,要有自己的主見,自己去探求事情的本質(zhì)和真相。 如果對事物沒有洞察力,做任何事情都會(huì)比較短視,這樣就容易走彎路。所以年輕人要為自己設(shè)定比較遠(yuǎn)大的目標(biāo),無論是人生或事業(yè),要盯住這個(gè)大目標(biāo)去努力。 Q:我是一個(gè)研究生,有自己的人生目標(biāo),但總是感覺心很累,怎么能讓自己在愉快的過程中實(shí)現(xiàn)目標(biāo)呢? 潘石屹:我們在工作和生活的過程中,還是要尋找原動(dòng)力,如果沒有原動(dòng)力你很快就覺得做這些事沒有意義。就像賺錢一樣,對于我來說,這個(gè)原動(dòng)力就是要永遠(yuǎn)讓自己進(jìn)步,自己進(jìn)步還要跟社會(huì)一起進(jìn)步,如果只是你一個(gè)人進(jìn)步就沒有意義。 另外,我們要學(xué)會(huì)把自己的位置放低。前幾天,我到溫州去,有一個(gè)大學(xué)生拿一本書請我給他寫這樣一句題詞:“提高自我,實(shí)現(xiàn)理想”,我就給改了一下,改成:“消除自我,實(shí)現(xiàn)理想”。這個(gè)問題其實(shí)特別深刻,一個(gè)人稍微取得一點(diǎn)成績就容易驕傲,覺得別人不如我,不能客觀地看待問題,這就是太自我。所以要消除自我,變成虛心的竹子。 Q:您怎么定義一個(gè)中國企業(yè)家的社會(huì)責(zé)任? 潘石屹:單純追求效率和利潤的企業(yè)形態(tài)在21世紀(jì)都遇到了問題。如果只是單純地追求效率和利潤是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,反而可能會(huì)帶來社會(huì)問題,比如最近發(fā)生的富士康員工連續(xù)跳樓的悲劇。我在想,21世紀(jì)的企業(yè)家應(yīng)該去探索能夠把物質(zhì)和精神的發(fā)展結(jié)合起來的企業(yè)形態(tài)。這種形態(tài)應(yīng)該在哪出現(xiàn)呢?我覺得應(yīng)該在中國出現(xiàn),原因是第一、中國人口眾多,有悠久的人文傳統(tǒng)和豐富的精神寶藏,第二中國經(jīng)濟(jì)增長速度非???,社會(huì)充滿活力。 Q:我們來自農(nóng)村的大學(xué)生,怎么在大城市立足? 潘石屹:來自農(nóng)村并不是缺點(diǎn)。我因?yàn)榘职謰寢屜路诺睫r(nóng)村,所以在農(nóng)村出生,14歲半才離開農(nóng)村,從有記憶開始的十年時(shí)間都是在農(nóng)村渡過的,我覺得這10年對我的影響非常大,對我的性格形成也影響非常大。我覺得千萬不要自卑,如果覺得自己是從農(nóng)村出來的,收入情況沒有別人好,別人可以給女朋友買手機(jī),自己連飯票都買不起,就會(huì)越想越沮喪,千萬不要停留在比這些東西,越比越自卑。 我覺得農(nóng)村的艱苦環(huán)境對我的個(gè)人成長是最寶貴的一筆財(cái)富,沒有比這筆財(cái)富更寶貴的了。因?yàn)槲倚r(shí)候家里出身不好,西北又常干旱,所以我10歲左右的時(shí)候,我們家就沒有糧食吃了,一個(gè)妹妹剛出生我媽就沒有奶,一定要送出去,不然就餓死了。送出去的條件就是誰有奶羊就送給誰家。送出去后家里還是沒有飯吃,父母就做出決定,把我稍微大一點(diǎn)的妹妹也送了出去。送出去一年后,我媽媽天天晚上做惡夢,想孩子,所以我在十幾歲的時(shí)候,走了幾十里山路又去把妹妹背了回來。我記得背回來后,我的一只鞋底掉了,光腳在山路上背著妹妹回來了。我背到村口的時(shí)候,我爸爸偷偷從農(nóng)業(yè)學(xué)大寨基地上跑出來接我們。我那時(shí)年齡小還不太理解父母的心情,但當(dāng)時(shí)的畫面牢牢地刻在我心里,后來我每次回想起這些經(jīng)歷,我就覺得跟父母的感情特別近,跟背回來的妹妹感情特別近。艱苦的年月教會(huì)了我愛,這種情感是一筆財(cái)富,一生都取之不盡。所以千萬不要覺得自己的出身不好,從農(nóng)村里面出來就一無是處,千萬不要有這種自卑的心理,你的所有經(jīng)歷都是財(cái)富,應(yīng)該讓它們給你帶來正面的力量。 |
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