曾經(jīng)有一年，夏桑菊和板藍(lán)根最高賣到80元/包，醋達(dá)150元/瓶，沒隔多久，又傳出缺大米，結(jié)果，又引起搶購(gòu)糧食。最后發(fā)現(xiàn)都是在造謠，苦的是群眾，樂的是商家。實(shí)際上，以上的物品大家都不缺，但因?yàn)樵谫?gòu)買過程中，人的心理發(fā)生變化，對(duì)物品寄予過高的依賴或者期望，導(dǎo)致物價(jià)大亂，有人渾水摸魚。中國(guó)的房?jī)r(jià)正是這樣，亂！歸根到底在于兩個(gè)“依賴”。
第一個(gè)“依賴”可以解讀為中國(guó)的GDP過于依賴房地產(chǎn)。房地產(chǎn)之所以敢為所欲為，主要是手里抓著兩張王牌：一是政府的GDP；二是銀行的貸款。地產(chǎn)商，其實(shí)只是一個(gè)中間商，連接政府、銀行和消費(fèi)者的商家。他們也知道政府對(duì)GDP的看重，所以，極力造房，賣高價(jià)。只要GDP和房地產(chǎn)保持親密關(guān)系，中國(guó)的房?jī)r(jià)就沒有下降的可能。下降，只是暫時(shí)而已！
第二個(gè)“依賴”是中國(guó)人對(duì)房子的情結(jié)太重。中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念是“先成家，后立業(yè)”。這家，說的是家庭，還有自己的房子。一家人即使團(tuán)聚在一起，如果不是在自己的房子一起過，也稱不上是“家庭”，永遠(yuǎn)覺得是在漂泊。無房子不成家，這就是中國(guó)人對(duì)房子的依賴。地產(chǎn)商自然看破這點(diǎn)，無論房?jī)r(jià)怎么高，也不愁房子賣不出去。
話說回來，國(guó)家將本來屬于人民的土地，通過高價(jià)賣給地產(chǎn)商，地產(chǎn)商建成房子再賣給人民，70年后，這一順序又再繼續(xù)。所以，人民的房子都是租來的，若干年后又被征收了。很多東西是無法改變的，唯有的，是看菜吃飯，看自己兜里的錢消費(fèi)。如果你不是打算將房子作為投資之用，那對(duì)于房?jī)r(jià)，可自己衡量，覺得適合就買，買了就不要后悔。這或許是目前比較有效的解決辦法。
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