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　　3日完敗于中建國(guó)際手下的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，僅僅用一天的時(shí)間就打了一個(gè)翻身仗：4日在北京土地市場(chǎng)上用48.3億元的高價(jià)拿下一塊土地。不過(guò)，中建國(guó)際用幾乎同等數(shù)額的資金買(mǎi)了三塊地。（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)12月5日訊）

　　在“全民炒房”的年頭，虛高的房?jī)r(jià)很大程度上是投資性拉動(dòng)，而非真實(shí)的供需關(guān)系的體現(xiàn)。當(dāng)房地產(chǎn)作為一投資的主產(chǎn)品時(shí)，瘋狂的投資，必然拉動(dòng)價(jià)格的上漲。物以稀為貴，有了強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格自然水漲船高。

　　亦莊新城III-1街區(qū)規(guī)劃建筑面積為268131平方米的F地，由起拍價(jià)為85120萬(wàn)元，成交價(jià)格足足高出了底價(jià)467%。折合成樓面地價(jià)為18000元/平方米，基本接近或者超過(guò)周邊在售樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格。競(jìng)爭(zhēng)之激烈由此可見(jiàn)，20余家企業(yè)經(jīng)歷了一場(chǎng)不見(jiàn)硝煙的生死戰(zhàn)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)最終以財(cái)大氣粗獨(dú)占鰲頭，著實(shí)“瘋狂表演”了一把。

　　當(dāng)前，除了房?jī)r(jià)，沒(méi)有什么行業(yè)能創(chuàng)造“只漲不跌”的奇跡。瘋狂的企業(yè)和個(gè)人瘋狂的把資金投入房市，然后瘋漲的房?jī)r(jià)又刺激著人們更加瘋狂，瘋狂搶地、高價(jià)搶樓、拼命奪項(xiàng)，結(jié)果催生了“地王”，刷新了房?jī)r(jià)。

　　有地才有房，這是一個(gè)硬道理。自金融危機(jī)后，央視就大舉進(jìn)攻房市，成為創(chuàng)造“地王”、助推房?jī)r(jià)飆升的主力軍。從近段時(shí)間北京、上海、廣州等大城市“圈地運(yùn)動(dòng)”中最后勝者，往往是國(guó)有企業(yè)，或者直接是央企來(lái)看，央企因?yàn)橛姓С?，加上手握大量的廉價(jià)銀行資金，所以在“地市”上翻云覆雨，為所欲為。

　　房市如同一個(gè)具大的“傳銷(xiāo)教主”，還有著一夜暴富的可能，以其高利潤(rùn)誘引著一大批熱血沸騰之徒參與，拼著命來(lái)?yè)屢煌敫?。?dāng)?shù)貕K和樓盤(pán)基本成為資金炒作的對(duì)象和由頭，拿到了地塊使用權(quán)者，就可以名正言順進(jìn)行運(yùn)作與操弄，“圈地就是圈錢(qián)”的效應(yīng)才會(huì)真正凸顯。

　　“大嘴商人”任志強(qiáng)說(shuō)過(guò)，不可能讓大家都買(mǎi)房。按他的意思，人人有房本身就是一種謬誤，房產(chǎn)商修這么多房，不是用來(lái)住的，而是用來(lái)炒的。因?yàn)樽∈且环N剛性需要，投資也是一種需求，而且是連普通老百姓在內(nèi)人人都需要的?，F(xiàn)在的問(wèn)題是，“羊群效應(yīng)”讓太多的資金注入了地產(chǎn)和房市，當(dāng)投資拉動(dòng)房?jī)r(jià)超過(guò)消費(fèi)拉動(dòng)后，房地產(chǎn)已經(jīng)失去其本有的意義，泡沫成分就難以估計(jì)。

　　央企的張狂恰好證明，房地產(chǎn)目前是最賺錢(qián)的行業(yè)，這直接反襯出當(dāng)前產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在的畸形。放任央企的張狂很可怕，它將加速房市的瘋狂。因?yàn)榉績(jī)r(jià)不可能無(wú)限制高漲，再大的泡沫都會(huì)破滅，只是到了那一刻，倒霉的必將是普通的民眾和眾多的銀行，最終影響整個(gè)國(guó)家的金融和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如果沒(méi)有瘋狂背后的冷靜，整個(gè)社會(huì)最終會(huì)付出慘重的代價(jià)。