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房地產(chǎn)市場只向高收入者發(fā)放資格，低收入群體被排斥在外，這或者還可以指望政府，而中等收入群體真能像任志強所說的那樣，“應靠經(jīng)濟適用房”嗎？社會中，高收入人群總是少的，在中國，低收入群體很大，中等收入群體要擴展。中收入群體要靠經(jīng)濟適用房，是否可能？政府又是否愿意承擔或者承擔得了這樣的重任？如果真的這樣，商品房市場又是個什么市場，難道是寡頭和高收入者的暴利樂園？

“中低收入群體住房應靠政府”，在這個房地產(chǎn)價格高昂的時期，任志強的這個觀點，比起茅于軾先生還要厚道和周全一些。茅于軾先生是主張不要有經(jīng)濟適用房的，只要為無家可歸者提供廉租房就可以了，不知茅先生置中等收入者為何地。龍永圖先生又有觀點，大部分人只要租房過一輩子就行了。任志強先生的觀點雖然厚道一點，但不可能成為現(xiàn)實，也顯然屬于房地產(chǎn)行業(yè)“轉移輿論壓力”的一種表現(xiàn)吧。

不管怎樣，中收入群體的住房問題，既是一個現(xiàn)實問題，觀念上也有問題。現(xiàn)實是他們買不起房，政府也沒有打算把經(jīng)濟適用房作為房地產(chǎn)的主體。觀念上，似乎越來越趨向于他們還是沒有房子為好?！坝泻惝a(chǎn)者有恒心”，所以擴大中產(chǎn)階層有利于穩(wěn)定，但換言之，一個人若無恒產(chǎn)、不動產(chǎn)，則會被視為不穩(wěn)定因素。擴大中產(chǎn)階層，不過是擴大了一些無法擁有恒產(chǎn)的人，中產(chǎn)階層在中國難道要有特色？

還有一個問題，現(xiàn)在商品房開發(fā)基本上伴隨征地和拆遷。那些人以前是有房子住的，征地拆遷了，就沒有房子住了，而補償款絕不可能在原地買房子。人在一個地方擁有房子，經(jīng)過“發(fā)展”，他就不能夠在那個地方再擁有房子，這是需要解決的問題。如果擁有商品房的資格是高收入，豈不是赤裸裸地宣布征地、拆遷乃至發(fā)展都是有預謀地讓人從有房變?yōu)闊o房，將底層人的財富搶奪到出售土地的政府和建房子的開發(fā)商手中？

高收入者才有資格購買商品房，作為描述是準確的，作為現(xiàn)實是不合理的，作為觀點是需要駁斥的。中國的城市化會持續(xù)很長時間，更多的人將住進城市，房屋需求量的增長是長期的，這可能是拉動價格的重要因素。但是，為人們無法擁有住房找理論依據(jù)，好像中國人活該不能擁有住房，活該只有高收入者才能買房，這是沒有道理的。尤其，明知商品房只供高收入者，還要逼人拆遷，讓人居無其屋，這種明火執(zhí)仗的搶劫行為更是無恥的。