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搞清樓市有無泡沫很重要很迫切
www.fjnet.cn?2010-01-14 17:48? 徐經(jīng)勝?來源:長江日報
我來說兩句
1月13日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥先生在國新辦新聞發(fā)布會中對于中國房地產(chǎn)是否存在泡沫問題,作出了回應(yīng)。他表示,這個問題比較復(fù)雜,很難一句話說清楚。經(jīng)濟學(xué)里面“泡沫”的術(shù)語,更多的是描述資產(chǎn)價格和價值相背離。(1月13日人民網(wǎng))
中國樓市到底有無泡沫?如果有泡沫,嚴重程度如何?從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥回應(yīng)的“很難一句話說清楚”看,很難判斷齊副部長是否搞清楚當前的樓市到底有無泡沫,否則也不會模棱兩可表示“很難一句話說清楚”。而對決策層來說,搞清楚當前中國樓市到底有無泡沫、如果有到底有多嚴重,是非常重要的。
之所以說搞清楚樓市有無泡沫很重要,是因為樓市泡沫過于嚴重,其危害性很大。首先是危及金融乃至經(jīng)濟安全。當樓市泡沫被吹大之后,總會有一天會破裂,而一旦泡沫破裂,不僅是銀行遭受損失,而且還是引起連鎖反應(yīng),危及整個國家的經(jīng)濟安全。其次會造成經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的失衡。當樓市泡沫越來越大的時候,房產(chǎn)利潤將吸引很多投資,而其他行業(yè)的投資會相應(yīng)減少,造成了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的失衡。再次可能會引發(fā)各種社會危機。當樓市泡沫被吹大到一定極限后破裂,一般都會伴隨著經(jīng)濟的蕭條、大量企業(yè)的倒閉和失業(yè)人數(shù)的激增等社會危機。
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