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來(lái)穗出席 “廣州講壇”的嘉賓、中國(guó)科學(xué)院科技政策與管理科學(xué)研究所所長(zhǎng)穆榮平日前接受媒體采訪、暢談廣州建設(shè)創(chuàng)新型城市時(shí)表示：現(xiàn)在的中國(guó)人幾乎是人人都想擁有一套房子，現(xiàn)實(shí)更是一些人擁有兩套或兩套以上的房子。但再過(guò)30年就不需要這么多房子了，因?yàn)楝F(xiàn)在的獨(dú)生子，其父母已經(jīng)為他們買好房子，等他們大了就不需要買房子，到時(shí)候，“房子會(huì)成為一個(gè)問(wèn)題?！保?月12日《信息時(shí)報(bào)》）

安居才能樂(lè)業(yè)。解決困難群眾住房問(wèn)題，是建設(shè)和諧社會(huì)的重要環(huán)節(jié)，也是各級(jí)黨委、政府義不容辭的責(zé)任。這幾年來(lái)，從中央到地方都把解決群眾住房難列入了為民辦實(shí)事的工程之一，除推出大量的商品房外，還推出了經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等住房保障體系。這不，據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌去年底表示，中國(guó)現(xiàn)在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%。

按理，只有世界人口四分之一的中國(guó)，新建房屋面積卻占世界一半，應(yīng)該是件好事，群眾的住房難問(wèn)題也應(yīng)該基本緩解。然而，事實(shí)并非如此。盡管當(dāng)前人均住房面積較改革開(kāi)放前有明顯提高，但一些地方所做的工作與大量中低收入群體改善居住條件的迫切愿望相比，與中央和省的要求相比，還有存在巨大差距，特別是居高不下的房?jī)r(jià)，讓許多中低收入家庭只能望房興嘆。與此同時(shí)，有的家庭一家有幾套房子。這不，6月11日《南方日?qǐng)?bào)》就報(bào)道：“廣州50%的家庭有兩套房,有些家庭甚至有六七套”，上海有關(guān)部門針對(duì)本地居民進(jìn)行的一項(xiàng)抽樣調(diào)查也顯示,2009年上海市本地居民戶均擁有的住房套數(shù)為3套。6月8日《羊城晚報(bào)》也報(bào)道：上海、北京和深圳等城市的房屋空置率已達(dá)到40%，也就是說(shuō)，這些城市將近一半的房子沒(méi)有人住。因此，筆者認(rèn)為，穆榮平所長(zhǎng)所說(shuō)的“30年后房子過(guò)多”發(fā)人深省，并非危言聳聽(tīng)。

“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”，這曾是多少中國(guó)人向往的理想境地。要知道，房地產(chǎn)過(guò)度發(fā)展并非是好事，一方面要占用大量土地，危及糧食安全；另一方面開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，也要耗費(fèi)能源。正如中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在“西部低碳經(jīng)濟(jì)與綠色建筑產(chǎn)業(yè)”高峰論壇上所說(shuō)：現(xiàn)在中國(guó)是世界上的房地產(chǎn)王國(guó)，要搞好低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展綠色建筑，不僅是政府的事情，也是行業(yè)協(xié)會(huì)和房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。更何況降低建筑能耗對(duì)兌現(xiàn)我國(guó)碳排放承諾意義重大。

如何讓老百姓，特別是中低收入家庭能夠得到滿意便宜的住房，不僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是政治問(wèn)題。真心期待當(dāng)前房地產(chǎn)這種畸形與病態(tài)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)能引起社會(huì)各界的重視，尤其是地方政府不要再為了維護(hù)其“土地財(cái)政”的目標(biāo)，玩“上有政策、下有對(duì)策”游戲。因?yàn)橹袊?guó)確實(shí)不需要“房?jī)r(jià)第一、能源消耗第一、房屋空置率第一”這樣的“榮譽(yù)”。