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4月21日，美的集團(tuán)以2.2075億元的底價(jià)，競(jìng)得廣東佛山一面積7萬(wàn)m 2的保障性住房用地，樓面地價(jià)僅為954.56元/m 2，將建設(shè)2000套限價(jià)房和400套公租房。該地塊的競(jìng)買(mǎi)文件中注明，保障性住房建成后，將定向供應(yīng)佛山順德大企業(yè)員工。大企業(yè)的定義為：“2010年納稅超過(guò)20億元的企業(yè)?！备鶕?jù)記者了解，去年當(dāng)?shù)丶{稅超過(guò)20億元的企業(yè)只有美的集團(tuán)一家。（5月11日《南方都市報(bào)》）

毋庸置疑，在財(cái)政資金有限的背景下，保障房建設(shè)向社會(huì)資金開(kāi)放，既是保障房建設(shè)的無(wú)奈之舉，也是未來(lái)保障房建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)，社會(huì)資金參與保障房建設(shè)有助于解決政府建設(shè)保障房資金不足的瓶頸，緩解保障房房源不足問(wèn)題，以便讓更多的中低收入群體擁有屬于自己的住房。

但是，保障房建設(shè)向社會(huì)資金開(kāi)放，不能淪為企業(yè)集資建設(shè)，不能成為企業(yè)職工的福利，否則社會(huì)資金建設(shè)的保障房就算不上是保障房，是與保障房建設(shè)宗旨背道而馳。眾所周知，保障房是供全社會(huì)中低收入人群使用，是為了解決廣大中低收入人群的住房問(wèn)題，是所有符合法定申購(gòu)保障房的市民在同等機(jī)會(huì)下申購(gòu)，不管保障房的建設(shè)主體是誰(shuí)，只要在性質(zhì)上屬于保障房，那么就意味著所有符合法定申購(gòu)保障房條件的市民都有資格申購(gòu)。

美的集團(tuán)“量身定做”的保障房，只是允許當(dāng)?shù)丶{稅大戶(hù)企業(yè)的中低收入職工申購(gòu)，甚至準(zhǔn)確的說(shuō)只是允許美的集團(tuán)內(nèi)部員工購(gòu)買(mǎi)，而其他非美的集團(tuán)的廣大中低收入人群沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)。這種社會(huì)資金建設(shè)的保障房，實(shí)際上剝奪了廣大與建設(shè)保障房的社會(huì)資金無(wú)關(guān)聯(lián)的中低收入人群的申購(gòu)保障房的資格，淪為少數(shù)人的專(zhuān)利和福利，顯然在本質(zhì)上已經(jīng)背離保障房的宗旨，不符合保障房建設(shè)的目的。當(dāng)然作為企業(yè)的中低收入職工，只要符合法定的保障房申購(gòu)條件，確實(shí)有權(quán)申購(gòu)保障房，但是應(yīng)當(dāng)和所有符合條件的市民在公平、公開(kāi)條件下平等申購(gòu)，而不是獨(dú)享。

社會(huì)資金參與保障房建設(shè)是好事，但是要把這件好事做好、做實(shí)，做到群眾滿(mǎn)意，政府和投資方都必須多從公眾利益角度出發(fā)，多考慮中低收入市民的住房需求，而不是從自己的一己私利考慮?？偠灾?，不管是什么資金建設(shè)的保障房，只要屬于保障房，就必須向全社會(huì)的中低收入人群開(kāi)放，就必須讓所有符合條件的市民共同申購(gòu)，搖號(hào)分配。絕對(duì)不能把保障房當(dāng)成福利分配給本單位職工，如此實(shí)質(zhì)上就是一種公共資源私利化行為，是一種違法行為，損害的將是政府的公信力和企業(yè)在社會(huì)上的評(píng)價(jià)與聲譽(yù)。