缺乏相應(yīng)的懲罰機制，是造成公租房承租者魚目混珠的重要原因。在公租房制度中，對不符合條件的公租房入住者，一般只進行退租處理，而對審批不嚴的政府人員，幾乎沒有任何處罰措施。如此低成本甚至零成本的違規(guī)風(fēng)險，一方面提高了騙租者的利益沖動，拿到公租房就是賺了，被查出也毫發(fā)未損。同時，削弱了把關(guān)者的責(zé)任意識。調(diào)查顯示，在公租房入住資格審批上有四級部門把關(guān)，分別為社區(qū)居委會、街道辦事處、區(qū)一級政府和市級政府，但審批人員工作職責(zé)大多是檢查申請材料是否存在錯別字等錯誤，并未嚴格審查申請人入住資格。

公租房“低門檻”的政策善意值得肯定，但還需“高監(jiān)管”兜底堵塞漏洞。畢竟，公租房的資源是僧多粥少，一旦被不符合條件的人鉆了空子，不僅傷了公眾“居者有其屋”的夢想，對于政府的形象和制度的公信力也會造成負面影響。因此，首先要提高違法成本，規(guī)定對“騙租”家庭的罰款金額，并將“騙租”收益返還國家；其次，規(guī)范審批機制，明確每一級部門的具體審核內(nèi)容，實行責(zé)任到人；此外，完善舉報制度，鼓勵公租房承租人群相互監(jiān)督，讓非法騙租者無處遁形。