據(jù)報(bào)道，省物價(jià)局近日印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范出租屋電費(fèi)結(jié)算行為的通知》，規(guī)定出租人不得在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。該通知自2013年1月1日實(shí)際用電起執(zhí)行，試行一年。

出租屋尤其是城中村電費(fèi)亂象一直備受詬病，特別是今年7月份廣東開(kāi)始實(shí)行階梯電價(jià)，此后數(shù)月，便出現(xiàn)了不少房東借階梯電價(jià)之名擅漲電價(jià)、亂收電費(fèi)的情況。此番新規(guī)定出臺(tái)，“糊涂賬”終于有了弄清楚的希望。

新規(guī)定簡(jiǎn)單概括起來(lái)就六個(gè)字：誰(shuí)用電、誰(shuí)付費(fèi)。這個(gè)看起來(lái)容易，具體操作過(guò)程其實(shí)挺難的，相關(guān)規(guī)定亦需要不斷完善。作為一名租客，有兩個(gè)疑問(wèn)待解：其一，雖然現(xiàn)在供電部門已基本實(shí)現(xiàn)對(duì)出租屋抄表到戶，多數(shù)出租人也自行安裝了分表，但是在階梯電價(jià)實(shí)行后問(wèn)題變得復(fù)雜了，各分表用電量有不同，但是總表超過(guò)了第二檔甚至第三檔，出租人多會(huì)按照最高檔電價(jià)“一刀切”收費(fèi)，這就造成了不公平和矛盾。

其二，從議價(jià)能力上來(lái)說(shuō)，租客是絕對(duì)弱勢(shì)的一方，新規(guī)定在保護(hù)租客權(quán)益方面“著墨”不足?，F(xiàn)在，大多數(shù)租客在入住出租屋以后，都需要繳納相應(yīng)的押金。如果因?yàn)榉繓|不按規(guī)定收電費(fèi)，便臨時(shí)結(jié)束租賃關(guān)系，租客就需要承擔(dān)押金的損失。為了幾十元電費(fèi)而可能損失上千元押金，這也是許多租客選擇對(duì)不合理電價(jià)忍氣吞聲的主要原因。

要解決這些問(wèn)題，首先要針對(duì)出租屋的特殊情況，電力部門抄表到戶可否再進(jìn)一步，按分表收費(fèi)，這樣可以避免因?yàn)殡A梯電價(jià)實(shí)行帶來(lái)的糾紛，而且一次安裝之后便可以長(zhǎng)久使用，房東和租客都可以省心省力；其次，如果出租人不按照相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)收費(fèi)，將會(huì)面臨怎樣的處罰？如果租客因?yàn)橥对V而導(dǎo)致合同終止，需要向哪個(gè)部門反映？這需要出租屋管理、物價(jià)、電力等部門進(jìn)一步協(xié)調(diào)解決。