北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會(huì)同市衛(wèi)生局等部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)群租進(jìn)行了界定，明確了群租相關(guān)各方責(zé)任，并強(qiáng)調(diào)建立群租綜合治理機(jī)制，強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任。（7月18日 中國(guó)新聞網(wǎng)）

在首都北京打拼的租房族要注意了，現(xiàn)在由多個(gè)部門(mén)牽頭印發(fā)的文件，要把存在量巨大的群租房進(jìn)行清理整改。這其中有幾個(gè)關(guān)鍵字是：出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人。如此細(xì)化到平方、人數(shù)，該則通知可謂是帶著顯微鏡的。

早在三年前，北京就已經(jīng)開(kāi)始著手整治群租房。之前由住建部頒發(fā)的《商品房屋租賃管理辦法》，北京市政府《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等都有明文規(guī)定，再伴隨著類(lèi)似“整治群租房百日行動(dòng)”等犁庭掃穴之后，群租房依然昌盛不絕，甚至還陷入更加繁榮的地步：這邊杜絕群租房，則給普通租房帶來(lái)利好，如此一來(lái)租金上漲便水到渠成。而那些手中并不寬裕的蟻?zhàn)澹麄兝@了一圈回來(lái)，還是只能選擇群租房，只不過(guò)價(jià)格更貴了些，地段更遠(yuǎn)了些。

這讓筆者想到西晉的惠帝司馬衷，聽(tīng)到民間百姓都已經(jīng)餓的前胸貼后背了，還問(wèn)“為什么不吃肉呢？”當(dāng)然在這并不是說(shuō)“租房最多住兩個(gè)人”的通知是拍腦袋決定的，群租房安全、治安隱患極大，非整治不可。但從市場(chǎng)角度來(lái)看，這種野草幾乎沒(méi)有根治的可能性。

最關(guān)鍵的就是北京的房?jī)r(jià)實(shí)在太高，高到一般人幾乎終生都無(wú)法在此購(gòu)買(mǎi)一套商品房。在這個(gè)生態(tài)鏈下游的租房業(yè)，也同樣是價(jià)格貴的離譜。即便是群租房，按床位算也要800以上，如果按照25個(gè)人濃縮到2個(gè)人的話，那這個(gè)房子的單人租金在1萬(wàn)元以上，能扛得起這樣租金的群體，絕對(duì)是極少數(shù)。

也許會(huì)有種聲音站出來(lái)說(shuō)：既然生存成本那么高，那為何不選擇離開(kāi)北京，去二三線城市打拼？筆者看到這樣的留言：某網(wǎng)友是做動(dòng)漫設(shè)計(jì)的，國(guó)內(nèi)成熟的產(chǎn)業(yè)基本上都集中在北上廣深一線城市，如果回到二三線城市，那就意味著他之前所學(xué)都將無(wú)用武之地。當(dāng)然，所學(xué)在二三線派不上用場(chǎng)，或許是有點(diǎn)片面，但是不可否認(rèn)的是，對(duì)于追求人生夢(mèng)想的年輕人來(lái)說(shuō)，北京這樣的城市永遠(yuǎn)是首選，即便他們要付出成為蟻?zhàn)宓拇鷥r(jià)，也在所不惜。

那北京要消化掉這么多的人口大軍，在住的方面就很成問(wèn)題。去年北京公安在百日專(zhuān)項(xiàng)工作中，核對(duì)空置房屋381.2萬(wàn)戶(hù)。雖然這并非絕對(duì)數(shù)據(jù)，卻表明北京的居住資源很可能是處于不對(duì)稱(chēng)的情況，一邊是大量空置，一邊是擁擠不堪。在如此高空置率的支撐下，是否可以有空間，去下大力氣搞廉租房建設(shè)呢？北京寸土寸金的地價(jià)讓廉租房這種公益性建設(shè)，似乎有種無(wú)米之炊的尷尬。但如果要北漂族有安心的立錐之地，除了“人均租住面積不得少于5平米”的一紙通知，更要有“安得廉租房千萬(wàn)間”的空間來(lái)對(duì)應(yīng)，否則，只能說(shuō)這個(gè)通知太有“魏晉之風(fēng)”了。