在2014年全國國土資源工作會上,國土資源部副部長徐德明表示,國土部將盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門,建立部際聯(lián)席會議制度,加快組建不動產(chǎn)登記局。 據(jù)新華社報道,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以土地為核心,包括房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記職責(zé)。根據(jù)全國國土資源工作部署,今年將出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例,為全面開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供法規(guī)依據(jù)。 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能否逼出部分存量房,一些官員名下來歷不明的商品房能否被精準(zhǔn)查出?這一制度是不是要為以后開征的房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備?這些問題成為社會廣泛關(guān)注的熱點。 建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,有利于將此前分散的信息整合起來。這么一來,對政府提高行政效率、改善社會環(huán)境、完善市場功能十分有利。不僅如此,對房價的影響也不容忽視,這一制度提供的全面房產(chǎn)信息將有效提高樓市調(diào)控的精準(zhǔn)度,為以后開征房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。 更重要的,統(tǒng)一登記制度對反腐也將起到積極的作用。近期媒體曝出的腐敗案件中,貪官的背后往往隱匿著多處房產(chǎn)。統(tǒng)一登記制度形成的數(shù)據(jù)系統(tǒng)有助于讓房產(chǎn)公開透明化,為反腐提供信息依據(jù)。這對一些官員將產(chǎn)生一定程度的震懾作用,甚至可以逼出部分違規(guī)存量二手房,增加樓市供應(yīng),穩(wěn)定房價。 毋庸諱言,建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度會觸及一些人的利益,并遭遇一定的阻力。此前住建部曾提出將全國40余城市個人住房信息統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)查詢,由于阻力太大,這一工程目前近乎陷入停滯的狀態(tài)。下一步,相關(guān)部門在推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的過程中,要以更大的決心和勇氣,排除阻力、加強監(jiān)管,并不斷完善相關(guān)法律法規(guī),切實保證不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度取得實效。 |
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