媒體報(bào)道廈門保障房突擊漲價(jià)，引起網(wǎng)友熱議，網(wǎng)友呼吁有關(guān)政府部門給出詳細(xì)的漲價(jià)依據(jù)。一部分保障性商品房申請(qǐng)戶已經(jīng)放棄選房，更多的申請(qǐng)戶決定先選房，再考慮買不買。面對(duì)記者的采訪，廈門市有關(guān)部門始終三緘其口。（11月10日 東南網(wǎng)）

廈門保障房的價(jià)格有多高？有細(xì)心的網(wǎng)民算了一筆賬，結(jié)果是當(dāng)?shù)乇Ｕ戏咳缫匝筇列^(qū)限價(jià)商品房為例，當(dāng)初建設(shè)資料顯示均價(jià)控制在5200元/平方米，但現(xiàn)在的正式售價(jià)是8500元/平方米，價(jià)格超出了計(jì)劃六成多。而按照當(dāng)?shù)睾陀蓢?guó)家的有關(guān)規(guī)定，保障性商品房購(gòu)房者只持有40%的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，如按100%完全產(chǎn)權(quán)換算，洋唐小區(qū)每平方米銷售均價(jià)則超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，遠(yuǎn)高于周邊的在售普通商品房?jī)r(jià)格。保障房?jī)r(jià)格貴過(guò)商品房，失去了保障房建設(shè)的本義和作用。

這樣的保障房?jī)r(jià)引發(fā)爭(zhēng)議不可避免。一方面是群眾認(rèn)為由于鋼材、水泥等基本建筑材料降價(jià)，建房成本隨之降低了，房?jī)r(jià)不但不應(yīng)該上漲而且還應(yīng)該下降；而另一方面卻是政府有關(guān)部門認(rèn)為雖然一些建筑材料降價(jià)了，但近些年來(lái)的建筑人工成本等卻大幅上升，導(dǎo)致建設(shè)成本增加，房?jī)r(jià)自然要上漲。

客觀而言，雙方的說(shuō)法都沒(méi)錯(cuò)，都是市場(chǎng)變化的客觀述說(shuō)。問(wèn)題是，社會(huì)之所以對(duì)保障房?jī)r(jià)格上漲不滿，關(guān)鍵不是不允許保障房漲價(jià)，而是認(rèn)為這些漲價(jià)不透明。要想消弭社會(huì)對(duì)保障房?jī)r(jià)格上漲的質(zhì)疑，不能僅靠政府建設(shè)部門一家的自說(shuō)自話和模糊回應(yīng)，而應(yīng)該由公證的第三出面來(lái)化解。而這一點(diǎn)，物價(jià)部門責(zé)無(wú)旁貸。

按照國(guó)家和地方保障房政策的有關(guān)規(guī)定，保障房的銷售或租賃價(jià)格，要以建房成本為依據(jù)進(jìn)行合同。同時(shí)建房成本都必須由地方審計(jì)、物價(jià)尤其是物價(jià)部門最終核定的成本為依據(jù)，在不盈利的基礎(chǔ)上進(jìn)行銷售或出租。

也就是說(shuō)，在進(jìn)一步推進(jìn)保障房成本等透明的過(guò)程中，物價(jià)部門對(duì)保障房建設(shè)的成本，要進(jìn)行科學(xué)充分的監(jiān)審，尤其是在一些重要的成本項(xiàng)目（建材價(jià)格、建設(shè)人工費(fèi)用）發(fā)生明顯變化，并容易引發(fā)社會(huì)爭(zhēng)議的時(shí)候，在決定銷售或出租前都必須進(jìn)行常規(guī)的定期監(jiān)審和指定監(jiān)審，并向社會(huì)充分公示，接受社會(huì)監(jiān)督，看有關(guān)所謂的成本項(xiàng)目是否科學(xué)合理。只有有關(guān)建設(shè)成本信息及時(shí)、透明合理了，質(zhì)疑之聲才有可能消失。

但可惜的是，在廈門有關(guān)保障房?jī)r(jià)格的巨大爭(zhēng)議中，除了當(dāng)?shù)爻墙ú块T對(duì)輿論模糊的回應(yīng)根本無(wú)法釋卻社會(huì)疑慮外，真正能夠解釋清楚的相關(guān)物價(jià)成本監(jiān)審信息，卻一直是缺位的。就此而言，此前當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的作為，顯然是不到位甚或無(wú)作為的，他們把自己當(dāng)成了保障房?jī)r(jià)格爭(zhēng)議和質(zhì)疑中的看客，忘記或模糊了自己依法行政、透明行政、服務(wù)為民的根本職責(zé)。

作為城市保障房?jī)r(jià)格的實(shí)際操作人、經(jīng)辦人和監(jiān)管者，面對(duì)社會(huì)不斷高漲的保障房漲價(jià)的質(zhì)疑，地方政府物價(jià)主管部門不應(yīng)該再悶不吭聲，而是要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，把這當(dāng)作一個(gè)服務(wù)社會(huì)、釋疑群眾，有效實(shí)踐政府與社會(huì)良性互動(dòng)的契機(jī)和平臺(tái)，主動(dòng)出擊，積極作為，通過(guò)有效的城市保障房成本監(jiān)審及資料詳細(xì)公開，回應(yīng)社會(huì)大眾的必要關(guān)注和疑問(wèn)。這是建設(shè)服務(wù)政府、透明政府的必須。