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快遞公司扎堆小區(qū) 用法律維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益

2014-11-25 11:52:33?孟木二梓?來源:東南網(wǎng)  責(zé)任編輯:林雯晶   我來說兩句
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“雙十一”過后,快遞行業(yè)進(jìn)入“春運(yùn)模式”。昨天下午,家住福州臺江區(qū)嘉福小區(qū)的周先生反映,多家快遞公司進(jìn)駐小區(qū),每天貨車絡(luò)繹不絕,一到晚上更是發(fā)動機(jī)聲、搬運(yùn)聲“砰砰”響,居民苦不堪言。(11月24日海峽都市報)

不僅利用住宅經(jīng)營快遞業(yè)務(wù),還破壞、侵占公共綠地,占道經(jīng)營,發(fā)生在福州臺江區(qū)嘉福小區(qū)這種亂象或許是非常極端的個案,但對該小區(qū)的居民來說卻是無法忍受的“公害”,所以一年多來,居民屢屢向小區(qū)物業(yè)投訴,可結(jié)果都無濟(jì)于事。

為什么會出現(xiàn)這種投訴無門的情況?一方面可能是物業(yè)自己出租場地的,自然不理會居民的訴求;另一方面則是小區(qū)物業(yè)沒有“執(zhí)法權(quán)”,再加上不愿意得罪業(yè)主,所以也就對居民的投訴置之不理了。而更重要的則是沒有明晰的管理主體,城管、市容、工商等部門都可以管,但又都可以推給別的部門管,作為小區(qū)物業(yè)自然無所適從。換言之,出現(xiàn)這種亂象,根本原因還是監(jiān)管缺位,才使得在居民小區(qū)經(jīng)營快遞業(yè)如此猖獗的。所以,要想讓小區(qū)居民投訴有門,當(dāng)務(wù)之急是要明確管理主體,這樣才便于居民投訴,方便小區(qū)物業(yè)交涉。

實際上,遇到這種情況,最佳的解決途徑還是走依法維權(quán)這條路?!陡=ㄊ∥飿I(yè)管理條例》第四十二條第二款、第六款、第十款分別規(guī)定:物業(yè)管理區(qū)內(nèi)不得侵占公共場地,不得違反規(guī)定擺攤設(shè)點(diǎn)、占道經(jīng)營,不得違反規(guī)定從事妨礙業(yè)主正常生活的經(jīng)營活動;《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》第四十一條也明確規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房或者出租給他人從事經(jīng)營性活動。小區(qū)居民完全可以根據(jù)上述規(guī)定,拿起法律的武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益,在依法治國、依法行政的大環(huán)境下,相信法院一定會作出公正的判決,用法律的手段強(qiáng)制解決上述侵犯業(yè)主合法權(quán)益的問題的。

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