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京商業(yè)地產(chǎn)租售報價1月暴漲
2011-02-12 09:45:43

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示,1月北京商業(yè)地產(chǎn)市場近500個租售活躍項目(寫字樓、商鋪)中,租售報價最高環(huán)比漲幅達87.5%。

1月,北京在租商鋪項目中,2個項目報價上漲,其中,位于通州的珠江·奧古斯塔城邦漲幅最高達87.50%。在售商鋪項目中,2個項目報價上漲,最高漲幅為7.69%。位于通州區(qū)的DBC加州小鎮(zhèn)-C區(qū)排在漲幅榜首位。

1月,北京在租寫字樓項目中共有26個項目報價環(huán)比上漲,最大漲幅為40%。位于朝陽區(qū)的龍源文化創(chuàng)意園以租金上漲40%居首位。在售寫字樓項目中共有4個項目報價環(huán)比上漲,最大漲幅為14.29%。位于門頭溝的熙旺中心漲幅最大,亦莊開發(fā)區(qū)的IN北京項目緊隨其后。

中原地產(chǎn)分析,住宅受到宏觀調(diào)控的影響很大,包括首付成數(shù)增加、利率增加、限購等。而商業(yè)地產(chǎn)依然享受貸款首付五成、利率1.1倍的政策,并且不限貸款套數(shù),因此,商業(yè)地產(chǎn)成為投資者的避風(fēng)港。中原聯(lián)合新浪樂居調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,目前首選投資是商業(yè)地產(chǎn),占比達到了38.2%,而選擇住宅的銳減,只有12.3%。商業(yè)地產(chǎn)趨熱的趨勢已經(jīng)明顯。(東南網(wǎng)手機版)

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