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土地監(jiān)控和樓市限購(gòu)政策回顧

2010年12月份，為監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)，國(guó)土部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求各地加強(qiáng)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握地價(jià)異常變動(dòng)，提高市場(chǎng)敏銳性和針對(duì)性。此項(xiàng)工作總共涉及北京、上海等105個(gè)重點(diǎn)城市。既包括北京、上海等一線城市，也包括杭州、廈門等二線城市，還包括許多如河北省保定之類的三線城市。

國(guó)務(wù)院總理溫家寶2011年1月26日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，出臺(tái)旨在進(jìn)一步調(diào)控樓市的“新國(guó)八條”，涉及加大保障性住房建設(shè)、完善相關(guān)稅收政策、強(qiáng)化差別化住房信貸政策、嚴(yán)格住房供地管理、合理引導(dǎo)住房需求以及實(shí)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的約談問(wèn)責(zé)機(jī)制等方面。

其中最引人關(guān)注的是限購(gòu)政策的實(shí)行，要求各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，在一定時(shí)期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購(gòu)措施。之后包括北京、上海、天津、深圳、廈門、福州、廣州、南京、石家莊、太原、濟(jì)南、寧波、溫州、?？诘?0多個(gè)城市均公布了樓市限購(gòu)政策實(shí)施細(xì)則。據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》