美國一季度房價跌至9年來最低點
來源:中國新聞網(wǎng) 2011-06-07 編輯:唐麗萍
主持人:那么根據(jù)你目前了解的情況,如今房價的“二次探底”是否已經(jīng)見底?什么時候會出現(xiàn)價格回升的跡象呢? 記者:對于絕大多數(shù)美國人來說,壞消息很可能還會不斷涌來。房地產(chǎn)專家預(yù)計,房價很可能繼續(xù)下滑,短期很難走上復(fù)蘇軌道。標(biāo)普公司凱斯-席勒指數(shù)委員會主席大衛(wèi)?布里澤表示,最新報告證實全美房價正在經(jīng)歷二次探底,房價仍在下行周期中,且沒有任何緩和跡象。不過專家也說,房價繼續(xù)下跌的空間有限,房地產(chǎn)市場并沒有陷入絕境,要對未來有信心。業(yè)內(nèi)人士的保守預(yù)計是房價今年下半年將見底,3至8年應(yīng)該可以回復(fù)到金融危機前的水平。不過,準(zhǔn)確的預(yù)測誰也說不好,從歷史上來看,大蕭條時期美國房價從最高點到最低點的跌幅約為31%,比這一輪到目前為止的33%稍好一點,且房價恢復(fù)到正常水平花費了將近20年。專家給人們的忠告就是兩個字,挺住,但凡堅持得下去就不要急于賣房,因為此時出售無異于割肉,更糟糕的是即便想割肉都很難找到下家?,F(xiàn)在是買方的好時機,但是在美國,現(xiàn)在有這個閑錢的人并不多。 |
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