東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)6月20日訊（記者 楊永敏) 福州市國(guó)土資源局今天發(fā)布公告，公告出讓四幅地塊，鰲峰片區(qū)三幅均建百米高層，均為金融商務(wù)用地，還有一幅位于倉(cāng)山區(qū)金山醫(yī)院南側(cè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北側(cè)。四幅地塊均要求應(yīng)自交付土地之日起一年內(nèi)開(kāi)工；自取得建設(shè)工程施工許可證之日起36個(gè)月內(nèi)完成結(jié)構(gòu)封頂。申請(qǐng)人需在7月1日至7月8日提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

2011-21號(hào)地塊，位于倉(cāng)山區(qū)，金山醫(yī)院南側(cè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北側(cè)；面積共計(jì)39050平方米，合58.58畝；住宅用地；容積率為1.0以上，2.3以下，含2.3；建筑總高度不超過(guò)機(jī)場(chǎng)限高95米，起始價(jià)為58600萬(wàn) 。元根據(jù)公告，該地塊按住宅總建筑面積的10%配建公共租賃房，分為套內(nèi)面積30、40、50平方米三種戶型，配置比例為3 ??3；單套建筑??4面積要控制在60平方米以下，高層住宅允許增加10%以內(nèi)，并由市政府指定的單位回 ，回購(gòu)單價(jià)按6500購(gòu)元/平方米確定。商品住房套型面積120平方米以下住宅總建筑面積應(yīng)占該項(xiàng)目?jī)?nèi)商品住宅總建筑面積的70%以上。

2011-22號(hào)地塊，位于臺(tái)江區(qū)，江濱大道北側(cè)，鰲峰支路東側(cè)（鰲峰片區(qū)J、K地塊）；面積共計(jì)23504平方米，合35.25畝；商務(wù)金融用；容積率為3.0以上，3.3以下，含3.3；建筑高度為100米以下（含100米），起始價(jià)為28200萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人限定為境內(nèi)銀行類金融機(jī)構(gòu)，并出具競(jìng)得土地后在福州地區(qū)設(shè)立全國(guó)總部的保證函。

2011-23號(hào)地塊，位于臺(tái)江區(qū)，鰲峰支路以東，江濱大道北側(cè)（鰲峰片區(qū)P1地塊）；面積共計(jì)11494平方米，合17.24畝；商務(wù)金融用地；容積率為1.0以上，3.2以下，含3.2；建筑高度為120米以下（含120米），起始價(jià)為13800萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須為國(guó)有控股上市商業(yè)銀行的省級(jí)分行。

2011-24號(hào)地塊，位于臺(tái)江區(qū)，江濱大道北側(cè)，鼓山大橋以西（鰲峰片區(qū)P2地塊）；面積共計(jì)11440平方米，合17.16畝；商服用地（金融機(jī)構(gòu)或商務(wù)辦公大樓）；容積率為1.0以上，3.2以下（含3.2）；建筑高度為：不得高于120米；起始價(jià)為13800萬(wàn)元。

根據(jù)公告，義序機(jī)場(chǎng)凈空限高80米，限高為建筑總高度。宗地2011-22、23、24號(hào)地塊如征得空軍部隊(duì)同意，建筑總高度可突破機(jī)場(chǎng)限高，容積率指標(biāo)經(jīng)批準(zhǔn)后可分別調(diào)整至3.7、4.6及4.6以下，增容部分建筑面積應(yīng)按成交的樓面地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地價(jià)款。