福州部分銀行開始停發(fā)二手房房貸
來源:東南網(wǎng) 2011-06-21 編輯:黃水來
東南網(wǎng)-海峽都市報6月21日訊(記者 李進) 昨日,存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率上調(diào)至21.5%的歷史新高。記者走訪福州多家銀行獲悉,6月中旬以來,福州銀行住房貸款額度進一步收緊,部分銀行網(wǎng)點開始停止發(fā)放二手房房貸。目前在福州銀行網(wǎng)點已經(jīng)全部取消了首套房房貸的優(yōu)惠利率,首套房房貸的利率一般在基準利率的基礎(chǔ)上上浮8%至15%,目前低的也要上浮5%,高的則達到了20%。 銀行放款速度變慢 福州張先生告訴記者,近期,他通過房產(chǎn)中介準備購買一套二手房,手續(xù)多已辦妥,就等待銀行發(fā)放貸款了,此前中介工作人員稱一般一兩周能搞定,但現(xiàn)在已經(jīng)兩周了,可中介工作人員還說銀行方面沒動靜。“現(xiàn)在一手房都很難放得出貸款,更別提二手房了?!辈稍L中,多家銀行網(wǎng)點信貸員都表示現(xiàn)在申請房貸,很難說得清何時會放款。在榕一家國有銀行的工作人員告訴記者,即使是購買一手房,房源也必須是該銀行網(wǎng)點簽約的開發(fā)商所開發(fā)樓盤,否則也無法獲得貸款。采訪中,記者了解到,有少數(shù)銀行網(wǎng)點已暫時停止二手房房貸的申請;多數(shù)網(wǎng)點雖然仍接受申請,但放款速度很慢。 在榕一家房產(chǎn)中介有關(guān)負責(zé)人告訴記者,近期確有一些合作銀行表示停止申請二手房房貸,但多數(shù)銀行仍繼續(xù)申請,但貸款審批更嚴格,放款速度更慢。 監(jiān)管部門對銀行考核非常嚴格 “沒辦法,又要到季末考核了?!痹陂乓患夜煞葜沏y行有關(guān)人士告訴記者,6月中旬以來,他們銀行已經(jīng)停止發(fā)放二手房貸款,“已經(jīng)積壓了幾千萬元的貸款額了”。 他說,沒辦法,監(jiān)管部門考核非常嚴格,一旦在某一個考核時點突破了75%的存貸比紅線,監(jiān)管部門會要求該銀行幾個月不得發(fā)放貸款,真是沒辦法,“ 眼看又到6月底了,必須嚴格控制貸款發(fā)放的額度”。不過,他也說到,每月20日左右,是多數(shù)客戶返還按揭房貸的時間,到時看看能不能放出額度。 |
- ·廈門赴臺個人游首發(fā)團28日將出發(fā)
- ·"米雷""海馬"相繼撲來影響閩沿海
- ·平潭18條政策支持臺胞創(chuàng)業(yè)發(fā)展
- ·今天雨落漳州廈門 榕城晴熱高溫
- ·京滬高鐵30日南京濟南等四地首發(fā)