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廈門公共租賃房管理辦法制訂完成
來源:東南網(wǎng) 2011-07-20 編輯:黃水來

簽訂長期租賃關(guān)系

最短3年最長5年

“房租說漲就漲,房東說不租就不租,我們就得卷鋪蓋走人!”這是不少中低收入群體所面臨的郁悶與尷尬。

今后,如申請到政府公租房,則不必再有這方面的擔(dān)心和困擾?!昂炗嗛L期租賃關(guān)系,租金也不會漫天開價(jià)?!币粎⑴c“廈門公租房管理辦法”制訂的內(nèi)部人士透露。

據(jù)介紹,廈門的公共租賃住房只租不售,預(yù)計(jì)租期最少3年,最長則5年。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的,可以申請續(xù)租。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià),絕對會比市場價(jià)低。在綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力,按照不同地段、不同房屋類型等因素合理確定,并按年度實(shí)行動態(tài)調(diào)整。而租金的具體標(biāo)準(zhǔn),則由市國土房產(chǎn)部門會同財(cái)政、物價(jià)部門提出,經(jīng)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,并向社會公布。

需要強(qiáng)調(diào)的是,公共租賃住房只能用于承租人自住,不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置,不得用于從事其他經(jīng)營性活動。

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多個(gè)公租房居住區(qū)8月底前開工

據(jù)了解,今年廈門公租房建設(shè)任務(wù)為1.95萬套(間)。

新建的公共租賃住房項(xiàng)目包括:翔安洋唐居住區(qū)、同安濱海公寓、島內(nèi)圍里居住區(qū)、東孚小城鎮(zhèn)公租房及灌口小城鎮(zhèn)公租房,都將在8月底前全面開工建設(shè)。

其中,位于翔安新城核心區(qū)的“洋唐居住區(qū)”上月已經(jīng)開工,預(yù)計(jì)2013年竣工。

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